[Khánh Hòa] Phó Phòng/Nhân viên Giải phóng Mặt bằng

1. Đối với Phó Phòng Giải phóng Mặt bằng:

-       Lên dự trù chi phí và lập kế hoạch thực hiện công tác GPMB đáp ứng các tiêu chí về tài chính, pháp lý và được sự đồng thuận của người dân có tài sản liên quan đến dự án. Tổ chức thực hiện các hoạt động đền bù GPMB.

-       Phối hợp làm việc với chính quyền địa phương giải quyết các vấn đề vướng mắc trong quá trình GPMB đảm bảo nhận bàn giao đất đúng kế hoạch.

-       Phối hợp với các bộ phận liên quan lên phương án GPMB, kế hoạch tái định cư trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Trình Ban lãnh đạo phê duyệt phương án GPMB gửi cơ quan Nhà Nước. 

-       Quản lý quỹ đất sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng các dự án thuộc Công ty.

-       Tham mưu, giúp việc cho Ban TGĐ Công ty trong công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai tại các dự án của Công ty.

-       Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của Ban TGĐ Công ty.

2. Đối với Nhân viên Giải phóng Mặt bằng:

-       Thực hiện nghiên cứu nguồn tài nguyên đất của Công ty, đề xuất tham mưu cho Ban TGĐ phát triển dự án đạt hiệu quả cao nhất, tránh lãng phí nguồn tài nguyên.

-       Liên hệ với cơ quan chức năng liên quan để hoàn tất thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai của các dự án

-       Phối hợp cùng với các bộ phận có liên quan đến dự án để theo dõi, tổng hợp quá trình thực hiện công tác pháp lý cho từng dự án.

-       Thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư, xây dựng, đất đai, quy hoạch.

-       Thực hiện giám sát thi công công trình.

-       Thực hiện hoạt động hỗ trợ bộ phận quy hoạch.

-       Thực hiện hỗ trợ bộ phận Pháp lý liên quan đến lĩnh vực đất đai.

-       Thực hiện việc lập phương án và kế hoạch đo đạc cấp GCNQSDĐ đối với đất ngoài dự án, phối hợp các bộ phận liên quan hoàn thiện hồ sơ cấp GCNQSDĐ.

-       Soạn thảo văn bản, công văn và hỗ trợ trong việc ban hành và sử dụng những văn bản pháp lý.

-       Thực kiện công tác đo đạc và thu thập cập nhật dữ liệu bản đồ quản lý đất của Công ty.

-       Tiếp xúc và thương lượng với  người dân trong khu vực Dự án, thỏa thuận, lấy ý kiến, nguyện vọng của người dân liên quan đến công tác đền bù, GPMB.

-       Phối hợp với các đơn vị chức năng tại địa phương nơi Công ty có dự án đầu tư thực hiện công tác đền bù, GPMB.

-       Lập và trình duyệt hồ sơ thu hồi đất, bồi thường GPMB, xử lý các tình huống khó khăn cần giải quyết trong các vấn đề có liên quan đến thu hồi đất và GPMB.

-       Quản lý quỹ đất đã GPMB không để người dân tái lấn chiếm.

-       Hỗ trợ ban An Ninh kiểm tra phát hiện các trường hợp xây dựng trái phép kịp thời báo cáo cho Ban lãnh đạo và chính quyền địa phương.

-       Thực hiện các nhiệm vụ khác theo yêu cầu của cấp trên

-       Tốt nghiệp đại học trở lên các chuyên ngành: Quản lý đất đai, Luật, Kinh tế, Xây dựng, Quy hoạch hoặc các chuyên ngành liên quan.

-       Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm đối với Phó Phòng và 01 - 02 năm đối với Nhân viên trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc quản lý đất đai.

-       Am hiểu Luật Đất đai và các quy định pháp luật liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư và bất động sản.

-       Có kinh nghiệm làm việc với các cơ quan Nhà nước, chính quyền địa phương và xử lý các tình huống phát sinh trong công tác GPMB.

-       Có kỹ năng lập kế hoạch, tổ chức công việc, đàm phán, giao tiếp và giải quyết vấn đề hiệu quả.

-       Có tinh thần trách nhiệm cao, khả năng chịu áp lực công việc và sẵn sàng đi công tác khi cần.