[Khối Phát triển Dự án] TRƯỞNG NHÓM PHÁP LÝ DỰ ÁN

• Thủ tục chấp thuận đầu tư

-        Thực hiện các thủ tục pháp lý để xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định pháp luật.

-        Chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ công nhận chủ đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư cho dự án.

-        Làm việc với các cơ quan quản lý Nhà nước để thẩm định và phê duyệt hồ sơ đầu tư.

-        Theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thẩm định.

-        Cập nhật các quy định pháp luật liên quan đến Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS để đảm bảo hồ sơ phù hợp quy định.

• Quản lý quy hoạch dự án

-        Theo dõi và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến quy hoạch xây dựng của dự án.

-        Lập và hoàn thiện hồ sơ phê duyệt quy hoạch 1/2000, quy hoạch chi tiết 1/500.

-        Thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch (nếu có) trong quá trình phát triển dự án.

-        Phối hợp với các đơn vị quy hoạch, tư vấn thiết kế và cơ quan quản lý để hoàn thiện hồ sơ quy hoạch.

-        Kiểm soát tính pháp lý của các chỉ tiêu quy hoạch phục vụ cho triển khai đầu tư và phát triển sản phẩm dự án.

• Quản lý hồ sơ đất đai dự án

-        Thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến giao đất, thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất.

-        Chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

-        Phối hợp với cơ quan quản lý đất đai để thẩm định, phê duyệt hồ sơ pháp lý đất đai của dự án.

-        Kiểm soát và lưu trữ toàn bộ hồ sơ pháp lý đất đai của dự án theo quy định.

• Thủ tục giấy phép và chứng nhận pháp lý

-        Chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng cho dự án.

-        Thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án.

-        Thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu cho từng sản phẩm bất động sản (Sổ hồng).

-        Theo dõi và đảm bảo dự án đủ điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật.

-        Phối hợp với các phòng ban liên quan để hoàn thiện các điều kiện pháp lý phục vụ bán hàng và khai thác dự án.

• Quản lý nhóm các thành viên Pháp lý Dự án.

-        Quản lý hoạt động của các thành viên Pháp lý Dự án.

• Trình độ

-       Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Luật.

-       Ưu tiên có kinh nghiệm chuyên sâu pháp lý dự án BĐS.

• Kinh nghiệm

-       Tối thiểu từ 3 – 5 năm kinh nghiệm pháp lý dự án.

-       Có kinh nghiệm thực tế xử lý pháp lý dự án BĐS, đấu thầu, đầu tư xây dựng quy mô lớn.

-       Am hiểu sâu các Luật: Đầu tư, Đất đai, Xây dựng, Đấu thầu, Kinh doanh BĐS.

• Kỹ năng

-       Quan hệ tốt với các cơ quan Nhà nước là lợi thế.

-       Kỹ năng phân tích, tổng hợp, giải quyết vấn đề pháp lý phức tạp.

-       Kỹ năng đàm phán, thuyết trình, tư vấn và ra quyết định chính xác.

-       Kỹ năng quản lý nhóm, phân công công việc hiệu quả.

-       Phẩm chất: Trung thực, cẩn trọng, đạo đức nghề nghiệp tốt, bảo mật thông tin tuyệt đối.

THỜI GIAN VÀ ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC

-       Thời gian: Từ Thứ 2 - Thứ 6; Sáng từ 08h00 - 12h00; Chiều từ 13h00 - 17h00 (nghỉ trưa từ 12h00 - 13h00).

-       Địa điểm: Tòa nhà Nam Á, số 201-203 Cách Mạng Tháng 8, Phường Bàn Cờ, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

THU NHẬP VÀ PHÚC LỢI

-       Thu nhập cạnh tranh theo năng lực.

-       Thưởng theo hiệu quả công việc, lương tháng 13.

-       Tham gia BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.

-       Bảo hiểm sức khỏe mở rộng dành cho nhân sự Tập đoàn.

-       Chế độ phúc lợi đầy đủ: du lịch, nghỉ lễ, phép năm, hỗ trợ ăn ca, thăm hỏi,…

-       Môi trường chuyên nghiệp, minh bạch, nhiều cơ hội phát triển nghề nghiệp.