Kiến Trúc Sư Triển Khai (Phòng Thiết Kế – Chủ Đầu Tư BĐS)

Mô tả công việc

Chịu trách nhiệm quản lý, điều phối và trực tiếp tham gia quá trình triển khai hồ sơ thiết kế các dự án Nhà cao tầng của Chủ đầu tư. Đảm bảo toàn bộ hồ sơ thiết kế từ giai đoạn cơ sở, kỹ thuật đến bản vẽ thi công đều tuân thủ đúng Quy chuẩn, Tiêu chuẩn hiện hành, đạt chất lượng tối ưu, đúng tiến độ và tối ưu hóa chi phí đầu tư.

Nhiệm vụ chính

·       Quản lý và Soát xét hồ sơ tư vấn:

-        Tiếp nhận, thẩm định và soát xét hồ sơ thiết kế (Thiết kế cơ sở, Thiết kế kỹ thuật, Thiết kế bản vẽ thi công) từ các đơn vị tư vấn thiết kế độc lập.

-        Phát hiện các điểm bất hợp lý về mặt kỹ thuật, xung đột không gian hoặc lãng phí vật liệu để yêu cầu tư vấn điều chỉnh.

·       Triển khai kỹ thuật và Phối hợp bộ môn:

-        Trực tiếp phối hợp triển khai chi tiết cấu tạo kiến trúc phức tạp hoặc điều chỉnh các hạng mục phát sinh theo định hướng của Chủ đầu tư.

-        Phối hợp chặt chẽ với Kỹ sư Kết cấu, M&E, Cảnh quan, Nội thất để đảm bảo hồ sơ thiết kế đồng bộ hệ thống, tránh xung đột khi ra công trường.

-        Ứng dụng và kiểm soát mô hình triển khai trên phần mềm chuyên dụng (AutoCAD, Revit/BIM).

·       Hỗ trợ Pháp lý và Đấu thầu:

-        Hỗ trợ chuẩn bị tài liệu, bản vẽ để phục vụ công tác xin phép xây dựng, thẩm duyệt PCCC và các thủ tục pháp lý dự án.

-        Lập đề bài kỹ thuật (TOD/TOR) cho các gói thầu tư vấn thiết kế hoặc gói thầu cung cấp vật liệu kiến trúc.

-        Tham gia đánh giá kỹ thuật phần kiến trúc của các nhà thầu trong quá trình đấu thầu.

·       Hỗ trợ Kỹ thuật tại Hiện trường:

-        Phối hợp với Ban quản lý dự án tại công trường kiểm tra, tổ chức soát xét các hồ sơ Shopdrawing, biện pháp thi công (BPTC) của nhà thầu.

-        Xử lý các vướng mắc, phát sinh về thiết kế kiến trúc ngoài hiện trường; làm rõ các yêu cầu thông tin (RFI) từ phía nhà thầu thi công.

·       Kinh nghiệm: Tối thiểu 05-07 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, trong đó có ít nhất 5 năm ở vị trí quản lý/trưởng nhóm triển khai các dự án Nhà cao tầng (Chung cư, Tổ hợp thương mại, Văn phòng...).

·       Chuyên môn: Nắm vững hệ thống Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành. Có tư duy thực tế tốt về cấu tạo kiến trúc, biện pháp thi công và vật liệu xây dựng.

·       Kỹ năng phần mềm: Thành thạo Autocad và các phần mềm chuyên dụng phục vụ công việc. Thành thạo Revit (BIM) là một lợi thế lớn.

·       Chứng chỉ: Có Chứng chỉ hành nghề thiết kế Kiến trúc công trình hạng I (Điểm cộng ưu tiên).

·       Ưu tiên ứng viên biết ứng dụng AI trong công việc.

·       Khả năng quản lý đội nhóm, giao tiếp và thương thảo tốt với các đơn vị tư vấn; kỹ năng giải quyết vấn đề phát sinh tại công trường độc lập và quyết đoán.

 Quyền lợi

·       Thu nhập cạnh tranh, thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm;

·       Thưởng theo hiệu quả công việc và hiệu quả dự án;

·       Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định;

·       Môi trường làm việc chuyên nghiệp, quy trình bài bản tại Chủ đầu tư;

·       Cơ hội tham gia các dự án quy mô lớn, nâng cao năng lực chuyên môn;

·       Lộ trình phát triển rõ ràng lên các vị trí Chuyên gia đấu thầu/Trưởng phòng đấu thầu