Nhân viên Kinh doanh Bất động sản

Mục tiêu công việc

• Thực hiện hoạt động kinh doanh, phát triển khách hàng và thúc đẩy giao dịch mua bán – đầu tư các sản phẩm bất động sản của công ty; đồng thời tư vấn giải pháp tài chính, phương án đầu tư phù hợp nhằm gia tăng hiệu quả bán hàng và giá trị thương hiệu doanh nghiệp
• Nhiệm vụ chính

• 1. Kinh doanh & phát triển khách hàng

• Tìm kiếm, mở rộng và duy trì mạng lưới khách hàng tiềm năng (nhà đầu tư cá nhân, tổ chức, khách hàng doanh nghiệp).
• Tư vấn, giới thiệu sản phẩm BĐS phù hợp với nhu cầu và năng lực tài chính của khách hàng.
• Phối hợp với các bộ phận trong việc triển khai kế hoạch bán hàng, chăm sóc khách hàng trước – trong – sau bán.
• Tham gia khảo sát thị trường, có khả năng định giá BĐS, phân tích đối thủ cạnh tranh và đề xuất phương án kinh doanh phù hợp từng giai đoạn.

• 2. Tư vấn tài chính – đầu tư (ưu tiên ứng viên có chuyên môn tài chính ngân hàng)

• Phân tích dòng tiền, khả năng sinh lời và rủi ro trong các dự án đầu tư.
• Tư vấn phương án tài chính (vay vốn, đòn bẩy tài chính, kế hoạch thanh toán) cho khách hàng.
• Hỗ trợ yêu cầu của khách hàng
• Phối hợp cùng Phòng Tài chính – Kế toán xây dựng chính sách bán hàng, chính sách hỗ trợ tài chính cho từng dự án.

• 3. Báo cáo & phối hợp nội bộ

• Báo cáo kết quả kinh doanh, phản hồi thị trường và đề xuất giải pháp thúc đẩy doanh số.
• Phối hợp chặt chẽ với các bộ phận Dự án, Pháp chế và Kế toán để đảm bảo quy trình bán hàng – chuyển nhượng diễn ra đúng quy định.

1. Kiến thức & kinh nghiệm:

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành liên quan BĐS, Tài chính – Ngân hàng, Quản trị kinh doanh, hoặc Bất động sản.
• Có 3 năm kinh nghiệm trở lên trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, tư vấn tài chính hoặc đầu tư.
• Am hiểu sản phẩm BĐS đầu tư, quy trình giao dịch, pháp lý, và chính sách tín dụng BĐS.

2. Kỹ năng & phẩm chất:

• Kỹ năng tư vấn, thuyết phục và đàm phán tốt.
• Tư duy tài chính – đầu tư, khả năng phân tích và lập kế hoạch kinh doanh.
• Chủ động, kiên trì, có định hướng phát triển dài hạn trong ngành BĐS chuyên nghiệp.
• Ưu tiên ứng viên có mối quan hệ với các ngân hàng, tổ chức tài chính hoặc đã từng làm mảng tín dụng, tư vấn đầu tư.

 Quyền lợi

• Tổng thu nhập gồm: Lương cứng: 15 -20tr tuỳ theo năng lực + % hoa hồng + thưởng doanh số.
• Cơ hội được tham gia các dự án quy mô lớn, và đối tác tài chính.
• Được đào tạo nâng cao chuyên môn về đầu tư, tài chính BĐS và kỹ năng quản lý danh mục khách hàng.
• Được tham gia BHXH, BHYT, BHTN và các chế độ theo quy định của Pháp luật hiện hành;
• Môi trường làm việc trẻ, năng động, học hỏi được nhiều kinh nghiệm;
• Các chế độ khác: Thưởng sinh nhật, lễ tết theo quy định Công ty và quy định pháp luật hiện hành.