Quản Lý Thi Công

a. Lập kế hoạch thi công

• Tiếp nhận và phân tích hồ sơ dự án, hợp đồng.
• Lập tiến độ thi công tổng thể và tiến độ chi tiết cho từng hạng mục của các dự án được giao
• Lập kế hoạch nhân lực và phân bổ cho từng dự án
• Đánh ra rủi ro và biện pháp thi công tối ưu

b. Điều phối và quản lý hiện trường

• Điều phối và kiểm soát nhân sự giám sát thi công
• Điều phối công việc giữa các bộ phận: Thiết kế, kĩ thuật, QS, mua hàng, thi công
• Quản lý và kiểm soát hoạt động của các nhà thầu phụ.
• Kiểm tra, phê duyệt bản vẽ shop-drawing, biện pháp thi công.
• Kiểm tra vật tư – thiết bị tại công trình
• Giám sát chất lượng công trình theo tiêu chuẩn kỹ thuật và hợp đồng.
• Đảm bảo công trình tuân thủ các quy định pháp luật, tiêu chuẩn xây dựng.
• Kiểm soát an toàn lao động, môi trường và phòng cháy chữa cháy tại công trình.

3. Kiểm soát chất lượng

• Kiểm tra các mốc triển khai thi công theo giai đoạn:

1. Khảo sát – Định vị - Chia cốt – dựng tường
2. Làm trần – Sàn – Tường
3. Điện – Nước
4. Sơn bả - Hoàn thiện
5. Lắp đăt nội thất

• Đảm bảo thi công đúng bản vẽ - đúng chất liệu – đúng kĩ thuật

4. Quản lý chi phí & hợp đồng

• Kiểm soát khối lượng, chi phí, phát sinh trong quá trình thi công.
• Kiểm tra và đề xuất giải pháp tối ưu chi phí những vẫn đảm bảo chất lượng
• Phối hợp với QS để lập hồ sơ thanh toán – quyết toán.
• Đàm phán với thầu phụ/nhà cung cấp về tiến độ dự án.

5. Phối hợp liên phòng ban

• Giải quyết các mâu thuẫn giữa bản vẽ và thực tế thi công
• Làm việc trực tiếp với các bộ phận thiết kế và kĩ thuật 2D để cập nhật thay đổi
• Nhận sản phẩm từ nhà máy (nội thất – kim loại – đá – kính) > kiểm tra > nghiệm thu cùng chủ trì thiết kế/ giám đốc thiết kế kinh doanh
• Báo cáo tiến độ cho COO/ Giám đốc thi công

6. Quản lý nghiệm thu – bàn giao – bảo hành

• Tổ chức nghiệm thu từng hạng mục và toàn bộ công trình.
• Làm việc trực tiếp với khách hàng trong giai đoạn triển khai thi công và bàn giao nghiệm thu sử dụng và bảo hành.
• Lập hồ sơ hoàn công, bàn giao cho khách hàng.
• Phối hợp xử lý các vấn đề bảo hành sau bàn giao.

• Độ tuổi: trên 28 tuổi trở lên
• Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng các ngành: Kiến trúc, Xây dựng, Nội thất hoặc liên quan.
• Có tối thiểu 3–5 năm kinh nghiệm quản lý thi công/dự án dân dụng.
• Thành thạo các phần mềm chuyên môn
• Có kinh nghiệm thi công với các loại hình công trình dân dụng: Chung cư, nhà phố, biệt thự,building, các hạng mục công trình dịch vụ… (trung và cao cấp)
• Am hiểu vật liệu, quy trình thi công nội thất và các tiêu chuẩn kỹ thuật.

* Quyền lợi 

• Thời gian làm việc: Sáng: 8h30 – 12h; Chiều: 13h30 – 17h30; 7h30/ngày từ Thứ 2 – Sáng Thứ 7
• Thu nhập: LCB: 18.000.000 VNĐ/tháng - 22.000.000 VNĐ/tháng + công tác phí + % dự án. Tổng thu nhập: 24.000.000 VNĐ/tháng - 40.000.000 VNĐ/tháng 
• Đóng BHYT, BHXH theo quy định.
• Các chế độ thưởng theo quy định của công ty.
• Du lịch team building hàng năm theo chế độ công ty.
• Nghỉ lễ theo quy định của Luật Lao động.