Trưởng ban Quản lý dự án

1. Tổ chức, quản lý giám sát thi công và nghiệm thu trên công trường:

- Quản lý, giám sát, chỉ đạo các nhà thầu thực hiện đúng biện pháp thi công, biện pháp an toàn lao động, vệ sinh môi trường và PCCN của các gói thầu thuộc dự án đã được phê duyệt.

- Giám sát tiến độ, chỉ đạo các nhà thầu thực hiện đúng tiến độ tổng thể cũng như tiến độ chi tiết các gói thầu thuộc dự án.

- Tổ chức giám sát thi công và nghiệm thu toàn bộ các công việc của các nhà thầu tham gia thi công trên công trường đạt yêu cầu chất lượng

- Chủ trì tổ chức họp giao ban công trường hàng tuần, tháng với các nhà thầu tham gia thi công tại dự án.

- Chủ trì và phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện công tác bàn giao dự án đưa vào sử dụng, bàn giao cho khách hàng.

- Chủ trì phối hợp với các nhà thầu, nhà cung cấp thiết bị thực hiện công tác hướng dẫn vận hành và chuyển giao công nghệ, quy trình bảo trì cho đơn vị quản lý vận hành dự án.

2. Công tác hồ sơ và báo cáo:

- Kiểm tra, chấp thuận và giám sát đề cương do đơn vị Tư vấn giám sát lập.

- Tổ chức, hướng dẫn và kiểm soát hồ sơ quản lý chất lượng do nhà thầu thi công lập theo quy định.

- Kiểm tra, chấp thuận biện pháp thi công (bao gồm cả biện pháp an toàn), tiến độ thi công do các nhà thầu lập đảm bảo phù hợp với tiến độ thi công tổng thể và quy định của hợp đồng.

- Phối hợp các bên liên quan xử lý các vướng mắc về hồ sơ thiết kế so hiện trường trong quá trình thi công.

- Kiểm tra, xác nhận khối lượng thi công đã được nghiệm thu theo quy định và khối lượng phát sinh theo quy định của hợp đồng.

- Kiểm tra, xác nhận hồ sơ thanh toán, quyết toán các gói thầu do nhà thầu lập theo đúng quy định của hợp đồng.

- Xây dựng các nội quy, quy chế, quy trình phục vụ công tác quản lý thi công tại dự án.

- Tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công trình, phục vụ công tác bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

- Báo cáo Ban lãnh đạo Công ty, các phòng ban liên quan về chất lượng, khối lượng thực hiện, tiến độ, an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ của dự án theo quy định.

- Lập báo cáo, kế hoạch công việc định kỳ tuần/tháng/quý/năm hoặc đột xuất theo yêu cầu của Ban Lãnh đạo Công ty.

3. Tổ chức quản lý, đánh giá nhân sự Ban Quản lý dự án:

- Phân công nhiệm vụ, đánh giá nhân sự Ban QLDA thuộc thẩm quyền.

- Quản lý, đôn đốc, kiểm tra và đánh giá công việc được giao.

4. Thực hiện các công việc khác:

- Tham gia tư vấn cho Ban lãnh đạo về các vấn đề kỹ thuật, đánh giá năng lực, biện pháp thi công, giá thành, tiến độ gói thầu, hợp đồng giao thầu.

- Phối hợp với các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương xử lý các vấn đề liên quan trong quá trình thi công dự án.

- Quản lý, điều hành các công việc khác thuộc phạm vi của Chủ đầu tư tại Công trường.

- Thực hiện các công việc khác do Ban lãnh đạo Công ty chỉ đạo, phân công.

- Am hiểu pháp luật về xây dựng (Nắm được quy định về quản lý dự án, quản lý chất lượng, quản lý chi phí, quản lý an toàn …)
• Hiểu biết về các quy định pháp luật hiện hành về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản
• Am hiểu tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; Thông tư nghị định về quản lý chất lượng xây dựng
• Có kỹ năng ngoại giao phù hợp với đối tác, thuyết trình, đàm phán tốt
• Kỹ năng hoạch định, tổ chức và quản lý công việc tốt,- Có ý thức tổ chức kỷ luật và tinh thần trách nhiệm cao.
- Chủ động, quyết đoán, sáng tạo trong công việc.
- Có tinh thần cầu tiến, liên tục phát triển bản thân.
• Thành thạo các phần mềm Office và các phần mềm chuyên ngành: AutoCad, MS Project, Revit,...