Trưởng nhóm Sale

1. Nhiệm vụ và Trách nhiệm chính

• Quản lý Vận hành Đội ngũ: Quản lý toàn bộ hoạt động của nhóm cho thuê, phân chia khu vực và chỉ tiêu doanh số cho từng nhân viên.

• Quản lý Doanh thu: Chịu trách nhiệm về tỷ lệ lấp đầy (Occupancy Rate) và đạt chỉ tiêu doanh số thông qua việc đánh giá năng lực đội ngũ. Phát triển và thực hiện các kế hoạch cho thuê dài hạn nhằm mở rộng mạng lưới khách thuê thương hiệu (Brands) và củng cố vị thế của TTTM trên thị trường.

• Phát triển Mối quan hệ: Xây dựng và duy trì mối quan hệ bền vững với các khách thuê chiến lược (Anchor Tenants) và các đối tác tiềm năng.

• Quản lý Ngân sách & P&L: Đánh giá ngân sách, báo cáo lãi lỗ của bộ phận, phối hợp thu hồi công nợ thuê mặt bằng, phối hợp quản lý việc lập hóa đơn.

• Quản lý Nhân sự: Thực hiện đầy đủ quy trình HR cho nhóm, bao gồm đào tạo kỹ năng thương thảo, đánh giá hiệu suất (KPIs) và quản lý vắng mặt.

• Sự kiện & Hội chợ: Tham gia các hội thảo bán lẻ, triển lãm bất động sản để tìm kiếm các xu hướng ngành hàng mới.

• Phối hợp Nội bộ: Liên lạc chặt chẽ với bộ phận Marketing, Vận hành để tổ chức các sự kiện thu hút khách tham quan, từ đó hỗ trợ khách thuê tăng doanh số, phối hợp xử lý các vướng mắc giữa các bên

2 . Yêu cầu công việc / Kỹ năng 

• Kỹ năng chuyên môn: Am hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản bán lẻ và các mô hình kinh doanh TTTM. 

• Kỹ năng quản lý: Có khả năng lãnh đạo, quản lý con người và sắp xếp ưu tiên công việc dưới áp lực cao. 

• Kỹ năng giao tiếp: Khả năng đàm phán, thuyết phục và thuyết trình xuất sắc để chốt hợp đồng với các đối tác lớn. Kỹ năng giao tiếp bằng Tiếng Anh 

• Kỹ năng công nghệ: Sử dụng thành thạo Microsoft Office (đặc biệt là Excel để quản lý mặt bằng và ngân sách). 

• Thái độ: Chú trọng đến chi tiết, tinh thần dịch vụ khách hàng cao. 

• Trình độ học vấn và Kinh nghiệm 

• Trình độ: Tốt nghiệp Đại học các ngành Kinh tế, Quản trị Kinh doanh hoặc các chuyên ngành liên quan. 

• Kinh nghiệm: Ít nhất 3-5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê Bất động sản/TTTM, trong đó có kinh nghiệm quản lý nhóm. 

• Kinh nghiệm tài chính: Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm quản lý P&L và hiểu biết về tài chính dự án.