TRƯỞNG PHÒNG PHÁP LÝ DỰ ÁN

1.    Quản lý pháp lý dự án

-          Xây dựng kế hoạch pháp lý tổng thể cho từng dự án; kế hoạch, thủ tục, hồ sơ pháp lý và mốc thời gian thực hiện theo từng giai đoạn.

-          Phối hợp với các bộ phận liên quan rà soát pháp lý quỹ đất, pháp lý đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và các điều kiện pháp lý phục vụ triển khai dự án.

-          Kiểm soát và trực tiếp tổ chức thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án theo phân công như: chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất/thuê đất/chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch, thẩm định thiết kế, thẩm duyệt PCCC, môi trường, giấy phép xây dựng, nghiệm thu và các thủ tục pháp lý có liên quan.

-          Rà soát tính pháp lý của hồ sơ nghiên cứu khả thi, hồ sơ thiết kế và các tài liệu có liên quan trước khi trình phê duyệt hoặc phát hành..

2.    Tham mưu và kiểm soát rủi ro pháp lý

-          Cập nhật kịp thời quy định pháp luật mới, chính sách quản lý nhà nước và thực tiễn áp dụng có ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư, phát triển, kinh doanh và vận hành dự án.

-          Tham mưu cho Ban Lãnh đạo về phương án pháp lý và xử lý hồ sơ giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh.

-          Nhận diện, đánh giá và cảnh báo rủi ro pháp lý; đề xuất biện pháp phòng ngừa giảm thiểu rủi ro trong từng giai đoạn của dự án.

3.    Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý

-          Soạn thảo, rà soát, kiểm tra tính pháp lý của các văn bản, công văn, tờ trình, hợp đồng, thỏa thuận và hồ sơ gửi cơ quan nhà nước hoặc đối tác liên quan đến dự án.

-          Theo dõi, đôn đốc và báo cáo tiến độ xử lý hồ sơ pháp lý; kịp thời cảnh báo các điểm nghẽn, chậm trễ và đề xuất giải pháp tháo gỡ.

4.    Làm việc với cơ quan Nhà nước

-          Đại diện Công ty hoặc tham gia cùng cấp có thẩm quyền làm việc với các cơ quan nhà nước, đơn vị tư vấn, đối tác và tổ chức liên quan theo ủy quyền.

-          Chuẩn bị nội dung làm việc, hồ sơ giải trình, văn bản và theo dõi kết quả xử lý sau các buổi làm việc với cơ quan chức năng hoặc đối tác.

5.    Quản lý nhân sự phòng ban

-          Phân công, hướng dẫn, giám sát và đánh giá kết quả công việc của nhân sự thuộc phòng; chịu trách nhiệm về hiệu quả vận hành chung của phòng.

-          Xây dựng mục tiêu công việc, kế hoạch đào tạo, hướng dẫn nghiệp vụ và phát triển đội ngũ pháp lý dự án.

6.    Công tác khác

Thực hiện các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của Ban Lãnh đạo.

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Luật hoặc các ngành liên quan.
• Ưu tiên chuyên ngành: Luật kinh tế, Luật thương mại, Luật đất đai.
• Tối thiểu 8–10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý dự án bất động sản.
• Có ít nhất 2–3 năm ở vị trí quản lý tương đương.
• Am hiểu pháp luật về Đầu tư, Đất đai, Xây dựng, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản.
• Có kinh nghiệm làm việc với cơ quan Nhà nước và xử lý hồ sơ pháp lý dự án.
• Kỹ năng quản lý, đàm phán, xử lý tình huống và kiểm soát rủi ro tốt.
• Ưu tiên Chứng chỉ đào tạo pháp lý bất động sản.