Trưởng Phòng Phát Triển Dự Án

1. Công tác khai thác sản phẩm/ dự án (70%):

• Tìm kiếm, tiếp cận, chăm sóc, duy trì và phát triển mối quan hệ với đối tác, chủ đầu tư sở hữu dự án/ quỹ đất;
• Tiếp xúc các quỹ đầu tư, các đối tác để tìm kiếm dự án, cơ hội đầu tư hợp tác;
• Tìm kiếm, khai thác các dự án Môi giới độc quyền ký quỹ/ không ký quỹ; Đầu tư Tài chính, Hệ thống phát triển dự án;
• Tham gia việc đàm phán, soạn thảo, ký kết hợp đồng chuyển nhượng Dự án, các hình thức hợp tác đầu tư phù hợp;
• Thực hiện và tham mưu lập kế hoạch gồm: Phân tích thị trường, Kế hoạch Kinh doanh và Marketing để đi đàm phán dự án với các Chủ đầu tư;

Thực hiện phối hợp với các Công ty thành viên trong hoạt động khai thác sản phẩm.

2. Công tác nghiên cứu thị trường (30%):

• Thực hiện các báo cáo đánh giá tình hình thị trường, đối thủ cạnh tranh,.. tháng/quý/năm;
• Xây dựng hệ thống Ngân hàng dữ liệu thị trường bất động sản (database): theo hình thức đầu tư, loại hình sản phẩm và vùng thị trường trọng điểm;
• Tư vấn cho Ban Tổng Giám đốc xu hướng bất động sản mới: Khu vực, phân khúc,…
• Lập kế hoạch, đề xuất, chỉ đạo thực hiện các chương trình tìm kiếm dự án mới, đề xuất phương án tạo dựng lợi thế cạnh tranh.
• Các công việc khác theo sự phân công nhiệm vụ của Ban Tổng Giám đốc Công ty.

QUYỀN HẠN

• Bố trí, điều động, phân công hướng dẫn và chỉ đạo trực tiếp các nhân viên dưới sự quản lý trực tiếp;
• Đại diện cho Công ty làm việc với các cơ quan chức năng, các cá nhân, các nhà đầu tư và đơn vị trong phạm vi công tác của mình;
• Được quyền đánh giá kết quả về năng suất và chất lượng thực hiện công việc của nhân viên cấp dưới. Phối hợp với Giám đốc Nhân sự trong việc đề xuất, bổ nhiệm, miễn nhiệm, kỷ luật cán bộ nhân viên của Phòng trình Tổng giám đốc phê chuẩn;
• Được quyền đề xuất tuyển dụng nhân sự, đình chỉ cá nhân trực thuộc thực hiện những công việc trái với quy định được ban hành;
• Được cung cấp đầy đủ kịp thời tài liệu, thông tin liên quan tới công việc;
• Được đề xuất các yêu cầu cải tiến công việc hiệu quả hơn;
• Hưởng đầy đủ các chính sách phúc lợi, chế độ công ty;
• Được làm việc trong môi trường thân thiện, công bằng, tôn trọng

Thời gian làm việc như sau:  

• Thứ 2 đến thứ 6: Từ 8h00 – 17h30 (Nghỉ trưa từ 12h00-13h30).
• Thứ 7: Từ 8h00 – 12h00.  

1. Yêu cầu về chuyên môn:  Tài chính – đầu tư/ Bất động sản/Quản trị kinh doanh/Kinh tế xây dựng

2. Năng lực/kỹ năng

•  
• Am hiểu các luật, quy định có liên quan đến lĩnh vực bất động sản, xây dựng.
• Kỹ năng tổng hợp, phân tích, am hiểu hoạt động marketing, bán hàng.
• Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình và đàm phán.
• Có mối quan hệ với các Chủ đầu tư, ngân hàng, nhà phân phối, đại lý bán hàng.
• Kinh nghiệm, kiến thức sâu rộng trong marketing, bán hàng.
• Kỹ năng đàm phán hợp đồng.
• Tôn trọng đạo đức nghề nghiệp, có ý thức tuân thủ và ý thức về nguyên tắc bảo mật;
• Có khả năng quản lý, giám sát;
• Có năng lực lãnh đạo, tổ chức công việc hiệu quả.
• Chịu áp lực công việc cao.

3. Số năm kinh nghiệm làm việc: Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương hoặc ở vị trí Trưởng Bộ Phận/Trưởng phòng Phát triển Dự án (có thế mạnh về nghiên cứu và khai thác ở công ty bất động sản).

4. Trình độ ngoại ngữ / tin học : 

• Khả năng đọc hiểu tài liệu chuyên ngành tiếng Anh (ưu tiên).
• Thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm ứng dụng có liên quan

5. ​​​​​​​​​​​​​​Các yêu cầu khác (nếu có)

•  
• Trung thực & bảo mật.
• Có tinh thần trách nhiệm cao, tâm huyết, tận tụy gắn bó với công việc.
• Sáng tạo, tích cực suy nghĩ tìm ra những ý tưởng mới để đáp ứng nhu cầu công việc.
• Chủ động trong công việc, khả năng làm việc độc lập khi công việc yêu cầu
• Khả năng thích ứng và linh hoạt với công việc áp lực cao