TRƯỞNG PHÒNG PHÁT TRIỂN MẶT BẰNG - Miền Nam

Mô tả Công việc

MÔ TẢ CHUNG:

Chịu trách nhiệm xây dựng và dẫn dắt Bộ phận Phát triển mặt bằng thực hiện các mục tiêu được đề ra bởi Công ty.

Thực hiện xây dựng các kế hoạch phát triển thị trường và mặt bằng mới đảm bảo nằm trong ngân sách được Công ty phê duyệt.

Quản lý và đánh giá các mô hình phát triển mặt bằng và đề xuất mô hình phát triển mặt bằng hiệu quả và phù hợp cho từng khu vực.

TRÁCH NHIỆM QUẢN LÝ TỔ CHỨC

1. Xây dựng cấu trúc tổ chức phòng Phát triển mặt bằng, mô tả công việc và ngân sách hoạt động đảm bảo thực hiện mục tiêu/chiến lược công ty; đảm bảo thực hiện rà soát định kỳ hoặc khi có nhu cầu phát sinh;

2. Thiết lập và thống nhất mục tiêu công việc (KPIs) của phòng Phát triển mặt bằng và cá nhân với cấp quản lý trực tiếp, và đảm bảo hoàn thành mục tiêu được giao;

3. Triển khai mục tiêu KPIs phòng Phát triển mặt bằng bằng cách xây dựng KPIs cá nhân cho cấp nhân viên, hướng dẫn, hỗ trợ nhân viên hoàn thành KPIs, và đánh giá định kỳ theo yêu cầu của công ty;

4. Xây dựng và phát triển đội ngũ nhân viên phòng Phát triển mặt bằng, tổ chức phân công công việc, quản lý kết quả thực hiện; đánh giá năng lực nhân viên và có kế hoạch phát triển phù hợp nhu cầu công ty;

5. Hướng dẫn quy trình, quy định, tiêu chuẩn công việc cho nhân viên, đảm bảo tính tuân thủ trong phạm vi quản lý;

6. Động viên, gắn kết nhân viên, xây dựng môi trường làm việc tích cực;

7. Phấn đấu hết mình để đạt được Tầm nhìn của Công ty và sống với Giá trị cốt lõi của Công ty: Đam mê – Chính trực – Dữ liệu tích hợp – Văn hóa phục vụ - Trải nghiệm khách hàng

TRÁCH NHIỆM QUẢN LÝ PHÁT TRIỂN MẶT BẰNG

1. Đàm phán, báo cáo, đánh giá, xem xét, phê duyệt mặt bằng và đảm bảo các măt bằng đáp ứng theo tiêu chuẩn của Công ty;

2. Chịu trách nhiệm chính cho công tác phát triển mặt bằng của công ty;

3. Phân tích và đánh giá tiềm năng phát triển các thị trường;

4. Xây dựng quỹ mặt bằng, kế hoạch và ngân sách phát triển thị trường đảm bảo theo tiêu chuẩn và ngân sách của Công ty;

5. Quản lý và đánh giá các mô hình phát triển mặt bằng và đề xuất mô hình phát triển mặt bằng hiệu quả và phù hợp cho từng khu vực;

6. Tham mưu, phân tích các điều khoản hợp đồng thuê mặt bằng nhằm đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi của Công ty;

7. Xây dựng và đánh giá các chỉ tiêu tìm kiếm mặt bằng dựa trên tình hình thực tế của mỗi thị trường;

8. Phân tích và đánh giá số liệu về các cửa hàng đã đi vào hoạt động nhằm đưa ra các phương án cải thiện mô hình tìm kiếm mặt bằng, cải thiện tình hình kinh doanh của cửa hàng và phối hợp với các bộ phận có liên quan trình Ban Lãnh Đạo phê duyệt;

9. Tổ chức quản lý và kiểm soát các hoạt động của Bộ phận Phát triển mặt bằng nhằm đảm bảo đạt được chỉ tiêu của phòng;

10. Báo cáo các công tác của Bộ phận Phát triển mặt bằng cho Ban Giám đốc;

Các công việc khác theo sự phân công của Quản lý trực tiếp.

Yêu Cầu Công Việc

Trình độ học vấn

Đại học trở lên

Chuyên môn

Kinh tế, QTKD, Xây dựng

Khả năng ngoại ngữ

Tiếng Anh giao tiếp tốt

Khả năng vi tính

MS. Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook)

Kinh nghiệm làm việc

Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm ở vị trí nhân viên bất động sản hoặc tương đương vị trí tìm kiếm mặt bằng

Năng lực cần thiết

-    Có kiến thức tốt về quản lý mặt bằng đặc biệt là về tìm kiếm mặt bằng, lập kế hoạch, điều phối, thực hiện, lập ngân sách;

-    Khả năng quản lý hợp đồng mạnh;

-    Lãnh đạo tốt và kỹ năng giao tiếp hiệu quả với mọi người ở mọi cấp độ.

-    Am hiểu các loại hồ sơ, hợp đồng, giấy tờ nhà đất, xây dựng;

-    Khả năng tổ chức, phân tích và trình bày;

-    Thông tin nhạy bén, khéo léo giao tiếp và khai thác thông tin.

Yêu cầu khác

 Đi công tác khi cần