Chuyên Viên Pháp Lý Dự Án

Mô tả Công việc

Am hiểu trình tự và quy định pháp luật liên quan đến các giai đoạn của Dự án đầu tư BĐS (thông tin quy hoạch, thủ tục đầu tư, pháp lý đất đai, điều kiện để thi công, nghiệm thu hoàn thành & bàn giao hạ tầng kỹ thuật dự án, đăng ký xác lập tư cách chủ sở hữu, khai thác, sử dụng…); hiểu biết sâu về Luật Đầu tư.

Tham mưu cho lãnh đạo về pháp lý dự án; tham gia, theo sát quy trình thực hiện công tác pháp lý dự án & báo cáo kịp thời theo yêu cầu lãnh đạo, bao gồm:

• Xin chỉ tiêu quy hoạch; điều chỉnh quy mô dân số; xin chấp thuận chủ trương đầu tư; xin phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/2000, quy hoạch chi tiết 1/500…
• Lập và điều chỉnh, trình duyệt các đồ án quy hoạch, công tác giao đất; các thủ tục về đấu giá, tính toán giá đất và cơ cấu sử dụng đất của dự án.
• Các thủ tục về chủ trương đầu tư xây dựng, thẩm định thiết kế cơ sở; giấy phép xây dựng các công trình; nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng
• Các thủ tục về môi trường; thẩm định phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu bàn giao hạ tầng kỹ thuật; thủ tục cấp điện, cấp nước...
• Quản lý hồ sơ, tài liệu dự án (quy hoạch, hạ tầng, pháp lý dự án) đảm bảo cung cấp cho các bên liên quan đầy đủ & nhanh chóng.
• Cấp, tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án của công ty và cho khách hàng nhận chuyển nhượng căn hộ...

Soạn thảo văn bản triển khai dự án gửi các cơ quan quản lý.

Xây dựng, duy trì và phát triển quan hệ với các cơ quan ban ngành có liên quan;

Kiểm soát & và triển khai công tác pháp lý dự án với chi phí hợp lý.

Nghiên cứu & cập nhật cho lãnh đạo các thông tin pháp lý liên quan BĐS (dân cư, đầu tư, đất đai, quy hoạch…).

Yêu Cầu Công Việc

Yêu cầu ỨNG VIÊN

• Nam, trên 30 tuổi, sức khỏe tốt, có tinh thần trách nhiệm, chịu được áp lực công việc, chấp nhận đi công tác tại Bình Thuận, ưu tiên ứng viên là người Bình Thuận.
• Tốt nghiệp Đại học chính quy ngành Xây dựng, Kiến trúc; am hiểu quy định pháp luật về pháp lý đất dự án BĐS. Có bằng và kiến thức về Luật kinh doanh là một lợi thế.
• Ít nhất 05 năm kinh nghiệm làm pháp lý dự án cho công ty là chủ đầu tư dự án BĐS.
• Khả năng soạn thảo văn bản, hợp đồng, hồ sơ pháp lý tốt; sử dụng được phần mềm Autocad, Project là một lợi thế.
• Có mối quan hệ làm việc với các sở ban ngành của Phan Thiết, Bình Thuận là một lợi thế.

QUAN HỆ CÔNG VIỆC

• Báo cáo cho Ban Giám đốc, Trưởng phòng Phát triển Dự án.
• Giám sát nhân viên: Không

Phúc lợi công việc

• Lương theo năng lực thực tế.
• Tăng lương định kỳ & theo hiệu quả công việc.
• Thưởng lễ Tết; thưởng cuối năm theo hiệu quả kinh doanh.
• Tham gia các sự kiện teambuilding, du lịch, chế độ phúc lợi...
• Tham gia BHXH theo luật định, bảo hiểm chăm sóc sức khoẻ...