Trưởng Phòng Kỹ Thuật

Mô tả Công việc

1. Tổ chức công tác nghiệm thu, tiếp nhận bàn giao từ khối xây dựng:

- Tham gia công tác nghiệm thu, tiếp nhận bàn giao từ khối xây dựng các VP/KĐT/TTTM

- Lưu trữ, đề xuất phương án bổ sung văn bản, tài liệu bảo đảm tính pháp lý trong hoạt động vận hành VP/KĐT/TTTM.

2. Quản lý giám sát, chịu trách nhiệm vận hành toàn bộ hệ thống kỹ thuật các dự án:

- Xây dựng, kiểm tra, kiểm soát ngân sách kỹ thuật các VP/KĐT/TTTM

- Lập phương án tổng thể về vận hành kỹ thuật các tòa nhà đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả.

- Khảo sát, kiểm tra, kiểm sát tình trạng vận hành hoạt động của toàn bộ cơ sở vật chất, hệ thống kỹ thuật tại các VP/KĐT/TTTM.

- Đề xuất, triển khai các phương án khắc phục lỗi phát sinh.

- Kiểm tra, kiểm soát, xem xét, thẩm định các đề xuất sửa chữa, cải tạo cơ sở vật chất kỹ thuật của BQL.

- Thẩm định chất lượng, tiến độ công tác sửa chữa liên quan đến kỹ thuật xây dựng (sửa chữa trần, tường, sàn, …) và kỹ thuật cơ điện (điện, nước, điều hòa không khí, phòng cháy chữa cháy, thang máy, …) tại các dự án BĐS

- Đầu mối tiếp nhận và kết nối các phòng ban chuyên môn của chủ đầu tư trong công tác thẩm định giải pháp, phương ansm ngân sách, chất lượng, tiến độ công tác sửa chữa liên quan đến kỹ thuật xây dựng (sửa chữa trần tường, sàn, …) và kỹ thuật cơ điện (điện, nước, điều hòa không khí, phòng cháy chữa chaysm thang máy, ...) và các trang thiết bị tại các khách sạn.

3. Xây dựng phương án, tham mưu cho BQL các giải pháp nhằm tiết kiệm chi phí kỹ thuật:

- Quản lý công tác vận hành kỹ thuật của các BQL VP/KĐT/TTTM theo phương thức quản lý tập trung để tối ưu hóa nguồn lực.

- Xây dựng phương án quản lý vận hành về kỹ thuật để tối ưu chi phí nhân sự.

Yêu Cầu Công Việc

-       Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành kỹ thuật, nắm rõ và biết vận hành hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà/TTTM/ Khu thấp tầng/ Khách sạn....

-       Có kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm về toàn bộ hệ thống cơ điện, PCCC, điện lạnh, ….

-       Có 5 - 10 năm làm việc liên quan đến công tác kỹ thuật và có ít nhất 3 năm ở vị trí tương đương tại tại các CĐT tự vận hành BĐS, các đơn vị vận hành BĐS chuyên nghiệp.

-      Có kỹ năng thương lượng, thuyết phục và quản lý nhân sự tốt.

-     Có khả năng tổ chức công việc tốt bao gồm giao việc, theo dõi, đôn đốc và báo cáo.

-     Phẩm chất đạo đức tốt, có kỹ năng phối hợp và làm việc theo nhóm.

-     Có khả năng chịu được áp lực công việc, di chuyển các dự án

-      Có sức khỏe đảm bảo công tác tốt và ý thức gắn bó xây dựng công ty lâu dài

-      Nhanh nhẹn trong việc xử lý các tình huống phát sinh.