Chuyên viên đầu tư

Mô tả Công việc

1. Lập phân tích, thẩm định dự án đầu tư

- Thực hiện các công việc liên quan đến thủ tục đầu tư, nghiên cứu quy định của pháp luật và các thủ tục hồ sơ pháp lý của dự án.

- Lập các hồ sơ liên quan đến dự án đầu tư, tính toán hiệu quả đầu tư.

- Lập báo cáo đánh giá thông tin về hồ sơ pháp lý dự án, nhận định xu hướng thay đổi của pháp luật về đầu tư, thị trường BĐS và đề xuất hình thức đầu tư phù hợp.

- Lập và thuyết trình quy trình pháp lý thực hiện Dự án cho BTGĐ.

- Tính toán Tổng mức đầu tư dự án (tiền sử dụng đất, chi phí thương quyền, chi phí xây dựng, chi phí quản lý dự án, chi phí lãi vay,...)

- Phân tích Độ nhạy NPV, IR, dự án theo các thông số đầu vào.

2. Theo dõi tiến độ và chi phí xây dựng, bán hàng của dự án để cập nhật vào bảng phân tích tài chính. Đánh giá hiệu quả tài chính dự án trên kế hoạch và thực tế thực hiện.

3. Quản lý bảng giá chi tiết cho sản phẩm các dự án, kiểm tra các chính sách bán hàng của kinh doanh.

4. Nghiên cứu thị trường: khảo sát vị trí, khảo sát các dự án lân cận, tình hình cơ sở hạ tầng, tình trạng kinh tế, giao thông trong khu vực vị trí dự án, đánh giá mức độ khả thi của việc bán hàng, chính sách giá bán phục vụ Đánh giá Hiệu quả khả thi dự án mới.