Chuyên viên phát triển mặt bằng (Site Development Manager) - Ưu tiên tiếng Trung

Mô tả Công việc

1. Nghiên cứu và đánh giá lựa chọn địa điểm: Chịu trách nhiệm lựa chọn địa điểm của các cửa hàng và dự án tiềm năng, tiến hành nghiên cứu thị trường và đánh giá địa điểm để đảm bảo rằng việc lựa chọn địa điểm phù hợp với chiến lược phát triển kinh doanh của công ty.

2. Phân tích thị trường và nghiên cứu khả thi: Thu thập và phân tích dân số, thói quen tiêu dùng, môi trường kinh doanh và các dữ liệu khác trong khu vực mục tiêu, chuẩn bị báo cáo nghiên cứu khả thi lựa chọn địa điểm và đề xuất các khuyến nghị lựa chọn địa điểm.

3. Phát triển và mở rộng: Duy trì mối quan hệ hợp tác tốt với các nhà phát triển bất động sản, nhà quản lý tài sản, các cơ quan chính phủ có liên quan, v.v., đồng thời có được tài nguyên địa điểm và bất động sản thương mại.

4. Đàm phán hợp đồng thuê và ký kết hợp đồng: Chịu trách nhiệm đàm phán các điều kiện thuê với chủ sở hữu tài sản, bao gồm giá thuê, diện tích, thời hạn thuê, v.v. và dẫn dắt quá trình ký kết hợp đồng.

5. Hợp tác giữa các bộ phận: Cộng tác với bộ phận thiết kế, vận hành, tài chính và các bộ phận khác của công ty để đảm bảo dự án được triển khai suôn sẻ từ khâu lựa chọn địa điểm đến mở cửa hàng.

6. Quản lý ngân sách và kiểm soát chi phí: Chịu trách nhiệm lập ngân sách và kiểm soát chi phí lựa chọn địa điểm dự án để đảm bảo rằng dự án được hoàn thành trong ngân sách.

7. Quản lý tiến độ dự án: Theo dõi tiến độ lựa chọn địa điểm, giải quyết kịp thời các vấn đề gặp phải trong quá trình phát triển dự án, đảm bảo kế hoạch mở cửa hàng được hoàn thành đúng thời hạn.

Yêu Cầu Công Việc

1. Có khả năng giao tiếp bằng tiếng Trung và tiếng Việt

2. Ứng viên có trên 3 năm kinh nghiệm tuyển địa điểm, ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong chuỗi bán lẻ, ăn uống, siêu thị và các ngành nghề khác.

3. Có độ nhạy cao với động lực phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh và có nhận thức cơ bản về bố cục thị trường.

4. Có kỹ năng giao tiếp và khả năng đàm phán kinh doanh tốt, đồng thời có thể độc lập thực hiện đàm phán cho thuê và đàm phán hợp đồng.

5. Làm quen với các phương pháp nghiên cứu thị trường, có khả năng phân tích dữ liệu nhất định và có thể tiến hành đánh giá có hệ thống các khu vực lựa chọn địa điểm.

6. Có khả năng thực thi và cộng tác giữa các bộ phận mạnh mẽ và có thể thúc đẩy tiến độ dự án một cách hiệu quả.