Giám đốc Quản lý Dự án (Khu công nghiệp)

Mô tả Công việc

- Hoạch định và điều phối việc lập, theo dõi & đảm bảo kế hoạch tổng thể, tiến độ tổng thể thực hiện dự án gồm pháp lý, thiết kế, thi công, kinh doanh và tài chính cho dự án hiệu quả.

- Tư vấn & hỗ trợ tìm kiếm phát triển quỹ đất, định hướng pháp lý, định hướng sản phẩm nghiên cứu khả thi.

- Điều phối, kiểm soát kế hoạch ngân sách, dòng tiền thu chi của dự án hợp lý.

- Hoạch định, phối hợp đảm bảo các công tác pháp lý dự án được thực hiện. Chủ trì việc thực hiện các thủ tục pháp lý; làm việc với các cơ quan ban ngành các cấp.

- Góp ý, tham mưu các phương án thiết kế, giải pháp kỹ thuật, tiêu chuẩn hoàn thiện, chọn lựa vật liệu; kiểm tra & đôn đốc đảm bảo tiến độ thiết kế đúng thời hạn và phương án thiết kế nằm trong ngân sách xây dựng được duyệt.

- Phối hợp, góp ý trong công tác đánh giá và chọn nhà tư vấn, nhà thầu và nhà cung ứng.

- Kiểm soát, đôn đốc công tác thi công xây dựng theo các mục tiêu ngân sách, tiến độ và đảm bảo chất lượng. Cùng với bộ phận an toàn xem xét và kiểm tra tất cả các biện pháp an toàn áp dụng cho công trường.

- Phối hợp với các đơn vị vận hành các khu vực đặc thù của dự án triển khai công tác vận hành hoạt động cho các khu vực riêng trong dự án.

- Bàn giao sản phẩm BĐS đảm bảo đúng kế hoạch đề ra.

- Phối hợp với các Phòng ban liên quan thực hiện công tác giải quyết các vấn đề liên quan đến khách hàng, cư dân trong suốt quá trình triển khai dự án & bảo hành, bảo trì vận hành dự án.

- Xây dựng cơ cấu tổ chức và hệ thống tài liệu (quy trình, quy định, tiêu chuẩn…) cần thiết cho hoạt động điều hành quản trị, điều hành và phát triển dự án.

- Xây dựng kế hoạch nhân lực, ngân sách đảm bảo nguồn lực để điều hành quản trị dự án trong khu vực đảm bảo đúng kế hoạch đề ra.

- Theo dõi và báo cáo định kỳ, kịp thời cho Ban lãnh đạo cũng như các phòng ban liên quan về tiến độ dự án, các vấn đề thay đổi liên quan đến quá trình phát triển dự án.

- Phối hợp hiệu quả với các phòng ban, đối tác khác để thực hiện chức trách như Tư vấn giám sát chủ đầu tư, các đội thi công, thầu phụ.

- Thực hiện các công việc phát sinh theo yêu cầu của Ban lãnh đạo.

Yêu Cầu Công Việc

- Nam/Nữ, tuổi từ 35- 45 tuổi.

- Đại học trở lên chuyên ngành xây dựng, KTXD… ưu tiên ngành Quản lý/quản trị dự án; Có Kinh nghiệm xây dựng công trình dân dụng.

- Tiếng Anh giao tiếp, vi tính văn phòng, am hiểu các phần mềm quản lý dự án hiện đại trong xây dựng và trong bất động sản.

- Kiến thức sâu rộng về lĩnh vực BĐS. Kiến thức về điều hành / quản trị doanh nghiệp, kinh doanh, tài chính, xây dựng, quản lý dự án liên quan đến lĩnh vực BĐS.

- Am hiểu chuyên sâu luật và quy định liên quan đến lĩnh vực BĐS.

- Khả năng phân tích, lập kế hoạch và điều hành chung dự án. Tư duy nhạy bén, có khả năng thiết lập quan hệ tốt với đối tác, chính quyền và khách hàng.

- Kỹ năng lãnh đạo, huấn luyện & phát triển đội ngũ. Khả năng quan sát, phán đoán & tổng hợp.

- Khả năng giao tiếp tốt, tự tin, thuyết trình tốt.

- Khả năng làm việc độc lập, tương tác và phối hợp tốt.

- Khả năng hoạch định, quản lý & phát triển con người.

- Trên 5 năm ở vị trí Phó Tổng giám đốc phụ trách quản lý dự án/Giám đốc Khối quản lý dự án tại các Tập đoàn/Công ty cùng ngành nghề.

- Có kiến thức và kinh nghiệm ứng dụng các Quy trình quản lý theo tiêu chuẩn Quốc Tế.

- Kinh nghiệm tham gia quản lý, điều hành các dự án lớn xuyên suốt từ giai đoạn bắt đầu triển khai đến lúc vận hành dự án.

- Có mối quan hệ tốt với các cơ quan ban ngành liên quan đến hoạt động đầu tư và vận hành dự án.