KỸ SƯ TRƯỞNG

Mô tả Công việc

* Trực tiếp quản lý và phân công công việc nhân sự đội kỹ thuật thuộc TT QLTN.
* Thiết lập hệ thống, quy trình quản lý vận hành các hệ thống kỹ thuật Tòa nhà trên cơ sở các quy trình khung.
* Xây dựng phương án vận hành tiết kiệm điện cho Tòa nhà. Xây dựng kế hoạch làm việc và ngân sách vận hành, bảo trì hàng năm.
* Trực tiếp xử lý các sự cố về kỹ thuật tại Tòa nhà và thống kê báo cáo.
* Kiểm soát, vận hành toàn bộ các hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà, đảm bảo các hệ thống kỹ thuật được hoạt động ổn định 24/24 và tất cả các ngày trong tuần bao gồm cả ngày nghỉ, lễ tết.
* Kiểm tra hàng ngày các biểu mẫu ghi các thông tin về tình trạng hoạt động của hệ thống kỹ thuật và báo cáo.
* Kiểm tra giám sát các nhà thầu vào sửa chữa hệ thống kỹ thuật.
* Thực hiện tất cả các nhiệm vụ quản lý, giám sát và chăm sóc các khách hàng phối hợp với các phòng ban và cơ quan chức năng đảm bảo các thủ tục cần thiết cho hoạt động kỹ thuật quản lý tòa nhà.
* Tổng hợp và đưa ra kế hoạch bảo trì, sửa chữa định kỳ, vật tư thay thế gửi GĐTT. Quản lý Tòa nhà phê duyệt.
* Bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật, như: điều hòa không khí, thông gió, thang máy, cấp thoát nước, điện, chiếu sáng công cộng, camera quan sát, PCCC, máy phát điện thông tin liên lạc, sửa chữa nhỏ…đảm bảo vận hành các hệ thống kỹ thuật được vận hành thông suốt.
* Bảo quản trang thiết bị, CCDC do Công ty cấp phát cho TTQLTN. Thực hiện các báo cáo ngày/tuần/tháng gửi GĐTT. quản lý Tòa nhà.
* Soạn thảo các văn bản, trình duyệt liên quan đến công tác kỹ thuật và chuyển cho bộ phận phát hành. Tổng hợp, quản lý, lưu trữ hồ sơ kỹ thuật liên quan đến công tác quản lý vận hành.
* Tổ chức hướng dẫn đào tạo về công tác vận hành hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà.
* Tham gia phỏng vấn nhân sự kỹ thuật của TT.QLTN.
* Thực hiện các nhiệm vụ khác do Lãnh đạo Công ty/ TT.QLTN giao phó