Trưởng Ban Đầu tư Dự án khu vực phía Nam

Mô tả Công việc

1.1. Xây dựng quy trình, kế hoạch, tổ chức thực hiện và lập các hồ sơ thủ tục pháp lý như Quy hoạch, Chủ trương đầu tư (đấu giá, đấu thầu, chấp thuận chủ trương đầu tư..), GPMB, thủ tục đất đai… Làm việc với các cơ quan nhà nước để hoàn thành các thủ tục pháp lý;

1.2. Đề xuất ý tưởng đầu tư dự án; Đánh giá hiệu quả đầu tư dự án; Dự báo và khuyến nghị các rủi ro pháp lý, rủi ro đầu tư dự án;

1.3. Thu thập các thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chương trình phát triển nhà, thông tin các dự án đấu giá, đấu thầu…quy định pháp luật, pháp lý các địa phương;

1.4. Tìm kiếm phát triển dự án: mua bán dự án, hợp tác đầu tư, tìm kiếm phát triển dự án mới (đấu giá, đấu thầu)…

1.5. Xây dựng mối quan hệ với các sở ban ngành, địa phương;

Yêu Cầu Công Việc

•  Bằng cấp chuyên môn: Tốt nghiệp Đại học các ngành Kiến trúc sư, Kỹ sư trong lĩnh vực xây dựng các trường Đại học Xây dựng, Kiến trúc, Giao thông...
•  Kinh nghiệm: Có ít nhất 07 năm kinh nghiệm trở lên trong lĩnh vực đầu tư theo mô tả công việc ở trên; Ưu tiên nam giới và các ứng viên đã có kinh nghiệm làm việc tại các chủ đầu tư tập đoàn BĐS lớn
• Có kinh nghiệm phát triển dự án khu vực phía Nam: Bình Dương, Đồng Nai, Hồ Chí Minh...

•  Hiểu biết về quy hoạch và pháp lý dự án: Kiến thức sâu về các quy trình pháp lý liên quan đến quy hoạch, đấu giá, đấu thầu, chủ trương đầu tư, giải phóng mặt bằng (GPMB) và thủ tục đất đai.

• Phân tích và đánh giá dự án đầu tư: Khả năng đánh giá hiệu quả đầu tư dự án, phân tích tài chính, pháp lý và dự báo rủi ro liên quan đến đầu tư dự án. Đã chủ trì thực hiện pháp lý ít nhất 03 dự án.

•  Phát triển dự án: Kỹ năng tìm kiếm, mua bán và phát triển các dự án bất động sản thông qua đấu giá, đấu thầu, hoặc hợp tác đầu tư.

• Nghiên cứu thông tin thị trường BĐS: Khả năng thu thập và phân tích các thông tin quy hoạch, sử dụng đất và chủ trương phát triển nhà ở từ các địa phương và cơ quan quản lý nhà nước tại các địa bản công ty có chủ trương đầu tư.