CHUYÊN VIÊN PHÁP LÝ DỰ ÁN - CĐT BDS

Mô tả Công việc

A. Pháp lý dự án BĐS

• Thực hiện các thủ tục pháp lý trong suốt vòng đời dự án: chấp thuận đầu tư, quy hoạch, đất đai, thiết kế, xây dựng, cấp phép.

• Làm việc với cơ quan Nhà nước (Sở KHĐT, Tài nguyên, Xây dựng, Cục Thuế…).

• Theo dõi tiến độ pháp lý dự án, cảnh báo rủi ro.

B. Công tác pháp chế nội bộ

• Xây dựng, rà soát và cập nhật hệ thống quy chế, quy trình theo luật.

• Kiểm soát tuân thủ pháp luật trong hoạt động của công ty và các đơn vị thành viên.

• Cập nhật văn bản pháp luật mới, đào tạo nội bộ.

C. Soạn thảo & Rà soát Hợp đồng

• Soạn thảo, rà soát, đàm phán các loại hợp đồng: mua bán, cho thuê, hợp tác, dịch vụ, xây dựng, tư vấn, M&A…

• Đảm bảo điều khoản chặt chẽ, hạn chế rủi ro.

• Lưu trữ và quản lý hệ thống hợp đồng.

D. Tranh tụng & Giải quyết tranh chấp

• Thu thập hồ sơ, làm việc với luật sư, cơ quan chức năng.

• Trực tiếp tham gia hòa giải, thương lượng hoặc tố tụng tại Tòa án/Trọng tài.

• Đề xuất phương án xử lý, bảo vệ quyền lợi công ty.

E. Pháp lý cho thuê BĐS

• Soạn và rà soát hợp đồng cho thuê mặt bằng, văn phòng, nhà xưởng, KCN,..

• Hỗ trợ bộ phận kinh doanh cho thuê trong việc xử lý tranh chấp, vi phạm hợp đồng.

• Kiểm soát tính pháp lý của khách thuê, tài sản cho thuê.

F. Tư vấn pháp lý thường xuyên

• Hỗ trợ các phòng ban: HCNS, Kinh doanh, Marketing, Xây dựng, Kế toán…

• Tham mưu cho Ban lãnh đạo trong các quyết định đầu tư, hợp tác, mua bán tài sản.

Yêu Cầu Công Việc

• Tốt nghiệp Đại học Luật (chuyên ngành Luật Kinh tế, Luật Dân sự, Luật Đất đai…)

• Tối thiểu 3–5 năm kinh nghiệm pháp lý trong doanh nghiệp BĐS hoặc công ty luật lĩnh vực BĐS.

• Am hiểu sâu pháp luật: Đầu tư, Đất đai, Xây dựng, Nhà ở, Kinh doanh BĐS, Doanh nghiệp, Dân sự, Thương mại.

• Ưu tiên có kinh nghiệm tranh tụng hoặc đã từng tham gia xử lý tranh chấp thực tế.

• Kỹ năng soạn thảo hợp đồng, phân tích rủi ro tốt.

• Khả năng làm việc với cơ quan Nhà nước.

• Tư duy logic, cẩn trọng, bảo mật.

• Giao tiếp tốt, kỹ năng đàm phán và làm việc nhóm.