Chuyên viên phát triển dự án

Mô tả Công việc

1. Giúp Giám đốc Phát triển dự án

- Tìm hiểu thông tin quy hoạch và quỹ đất tiềm năng để Phát triển dự án báo cáo Ban lãnh đạo;

- Xây dựng và duy trì các mối quan hệ với các cơ quan chức năng để các công tác PTDA, GPMB, bàn giao mặt bằng đạt hiệu quả cao.

- Phối hợp với phòng ban chức năng trong công ty và đơn vị tư vấn để hoàn thành các thủ tục pháp lý dự án trình cơ quan chức năng phê duyệt.

- Phân tích hiệu quả kinh tế các dự án , đề xuất các giải pháp tăng tốc độ PTDA và nâng cao hiệu quả

- Thực hiện công tác: Tổng hợp hồ sơ pháp lý, soạn thảo văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền để triển khai thực hiện dự án;

- Kiểm soát hồ sơ thiết kế theo từng bước triển khai của dự án phục vụ cho công tác thẩm tra, thẩm định và cấp phép của các dự án;

- Lập báo cáo đầu tư sơ bộ và soạn thảo các văn bản liên quan xin phê duyệt chủ trương đầu tư. Phối hợp với các phòng ban để: Lập tổng mức đầu tư , Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa hình, bản đồ hiện trạng, Lập hồ sơ xin phê duyệt QH 1/2000, QH 1/500, Lập, thẩm định, phê duyệt ĐTM, .. Giải phóng mặt bằng, bồi thường và hỗ trợ tái định cư;

- Phối hợp với các đơn vị liên quan xin phê duyệt thiết kế quy hoạch và phương án kiến trúc, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công theo tiến độ dự án đảm bảo tiến độ kịp thời;

- Thực hiện, giám sát, chuẩn bị các thủ tục pháp lý trong quá trình chuẩn bị, thực hiện, khai thác và vận hành và nghiệm thu bàn giao Dự án;

2. Giám sát hiện trường

3. Các nhiệm vụ được giao khác theo phân công của cấp trên.

Yêu Cầu Công Việc

1. Bằng cấp, Chứng chỉ

Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc, Xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông, thủy lợi,…hoặc các chuyên ngành liên quan

2. Kiến thức cần thiết

Nắm vững quy định của pháp luật, thủ tục pháp lý liên quan đến phát triển dự án BĐS.

3. Kỹ năng cần thiết

- Kỹ năng giao tiếp;
- Kỹ năng trình bày
- Kỹ năng giải quyết công việc;
- Kỹ năng lập kế hoạch, báo cáo;
- Tin học văn phòng (Word, Excel, Microsoft proiect, Autocad…)

4. Kinh nghiệm

Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm trong công tác PTDA. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm công tác tại các Tập đoàn bất động sản

5.Thái độ trong công việc

- Cẩn thận, tỉ mỉ
- Nhiệt tình, tâm huyết với công việc
- Chính trực, trung thành, đáng tin cậy
- Có tinh thần trách nhiệm cao

6. Sức khỏe, độ tuổi

 Từ 30-40 tuổi, sức khỏe tốt

7. Khác

Chịu được áp lực trong công việc, có khả năng đi công tác