Chuyên viên Quản lý Mặt bằng (Thuê- Cho Thuê)

Mô tả Công việc

1. Phát triển & thuê mặt bằng
- Tìm kiếm, khảo sát, đánh giá mặt bằng mới (vị trí, diện tích, giá thuê, pháp lý, tiềm năng kinh doanh).
- Đàm phán điều khoản hợp đồng thuê với chủ mặt bằng, đề xuất phương án phù hợp cho Ban lãnh đạo.
- Theo dõi hợp đồng, đảm bảo tiến độ ký kết, gia hạn hoặc chấm dứt đúng quy định.
2. Quản lý & cho thuê lại mặt bằng
- Xây dựng phương án khai thác cho thuê lại mặt bằng hiệu quả.
- Tìm kiếm khách thuê tiềm năng, thương lượng giá thuê và điều khoản hợp đồng.
- Quản lý quan hệ khách thuê, hỗ trợ giải quyết các phát sinh trong quá trình thuê.
3. Quản lý vận hành & chi phí
- Theo dõi chi phí thuê/cho thuê, lập kế hoạch ngân sách và tối ưu chi phí mặt bằng.
- Giám sát tiến độ sửa chữa, bảo trì, đảm bảo mặt bằng luôn trong tình trạng tốt.
4. Pháp lý & hồ sơ
- Kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý liên quan đến mặt bằng.
- Đảm bảo tuân thủ luật pháp và quy định nội bộ trong các hợp đồng thuê/cho thuê.
5. Báo cáo & phân tích
- Lập báo cáo định kỳ về tình trạng mặt bằng, doanh thu từ cho thuê và hiệu quả khai thác.
- Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu suất sử dụng mặt bằng.
- Các công việc khác theo phân công của cấp trên.

Yêu Cầu Công Việc

- Trình độ: Đại học.Chuyên ngành: Kinh tế, Luật

- Kinh nghiệm:

 + Có ít nhất 02 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương.

 + Am hiểu thị trường bất động sản, pháp lý hợp đồng, kỹ năng đàm
phán.
 + Có mạng lưới quan hệ tốt với chủ đầu tư, đơn vị cho thuê và khách
thuê.

- Kỹ năng/Khả năng:

+ Trung thực, cẩn thận, chăm chỉ;
+ Sử dụng thành thạo MS Office
+ Kỹ năng giao tiếp, kỹ năng làm việc độc lập và theo nhóm, tinh thần trách
nhiệm cao, khả năng làm việc dưới áp lực.
+ Kỹ năng đàm phán, thuyết trình.
+ Kỹ năng giải quyết công việc