Giám Đốc Vận Hành (COO)

Mô tả Công việc

Với hơn 25 năm hoạt động trong lĩnh vực Bất Động Sản, Anh Nguyễn đang trong đà phát triển mở rộng hoạt động kinh doanh với hai dự án nghỉ dưỡng ở Nha Trang và Ninh Bình.

Do đó, Anh Nguyễn đang kiếm tìm Giám đốc vận hành (COO nhằm đảm bảo toàn bộ hoạt động vận hành của doanh nghiệp diễn ra hiệu quả, đồng bộ và phù hợp với chiến lược phát triển. Hỗ trợ CEO và BLĐ trong việc triển khai chiến lược đầu tư, quản lý hệ thống văn phòng, điều phối các dự án bất động sản từ giai đoạn chuẩn bị đến xây dựng và khai thác.

Vai trò & Nhiệm vụ chính:

1. Tư vấn & triển khai chiến lược

• Phối hợp với CEO/BLĐ xây dựng chiến lược phát triển trung và dài hạn.
• Phân tích thị trường, xu hướng đầu tư để đề xuất định hướng chiến lược phù hợp.
• Chuyển hóa chiến lược thành kế hoạch hành động cụ thể cho các phòng ban và dự án.

2. Quản lý hệ thống văn phòng công ty

• Giám sát hoạt động vận hành của các phòng ban: pháp lý, tài chính, nhân sự, marketing, kinh doanh, phát triển dự án.
• Thiết lập và cải tiến quy trình làm việc nội bộ, đảm bảo hiệu quả và tuân thủ quy định.
• Quản lý tài nguyên văn phòng: nhân sự, công nghệ, cơ sở vật chất, ngân sách vận hành.

3. Điều phối và giám sát dự án đầu tư BĐS

• Theo dõi tiến độ, chất lượng và hiệu quả tài chính của các dự án đầu tư.
• Là đầu mối làm việc với các đối tác chiến lược: nhà thầu, đơn vị tư vấn, đơn vị vận hành.
• Đảm bảo các dự án tuân thủ pháp lý, đúng tiến độ và đạt mục tiêu đầu tư.

4. Theo dõi tiến độ xây dựng các dự án

• Thiết lập hệ thống quản lý tiến độ thi công .
• Phối hợp với Ban Quản lý Dự án để cập nhật tiến độ, kiểm tra hiện trường định kỳ.
• Báo cáo định kỳ cho CEO/BLĐ về tiến độ, rủi ro và đề xuất giải pháp xử lý.

5. Quản lý hiệu suất & cải tiến

• Xây dựng hệ thống KPIs cho các phòng ban và dự án.
• Phân tích dữ liệu vận hành để đề xuất cải tiến quy trình, tối ưu chi phí và nguồn lực.
• Đảm bảo văn hóa doanh nghiệp và môi trường làm việc tích cực, chuyên nghiệp.

Yêu Cầu Công Việc

• Tốt nghiệp ngành quản trị kinh doanh, đầu tư, tài chính, hoặc bất động sản.
• Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm quản lý cấp cao trong lĩnh vực BĐS hoặc đầu tư.
• Kỹ năng lãnh đạo, tư duy chiến lược, quản lý đa phòng ban và ra quyết định.
• Hiểu biết sâu về quy trình pháp lý, tài chính, triển khai và vận hành dự án BĐS.

Quyền lợi :

• Mức lương: từ 35-50 triệu (có thể thoả thuận theo năng lực của ứng viên).
• Các quyền lợi BHXH, BHYT, BHTN
• Các ngày nghỉ theo quy định của Luật và Chính sách công ty
• Phụ cấp ăn trưa, cước điện thoại
• Phụ cấp thâm niên
• Lương thưởng theo năng lực, xét định kỳ 12 tháng/lần