Kiến Trúc Sư Dân Dụng & Quy Hoạch

Mô tả Công việc

- Đại diện Chủ đầu tư trong công tác quản lý thiết kế các dự án dân dụng, đặc biệt là chung cư cao tầng và khu đô thị quy mô lớn, đảm bảo thiết kế đáp ứng các tiêu chuẩn về pháp lý, thẩm mỹ, công năng, tối ưu chi phí và hiệu quả đầu tư.

- Quản lý toàn bộ công tác thiết kế quy hoạch & kiến trúc từ giai đoạn ý tưởng đến hồ sơ kỹ thuật thi công (TKKT – BVTC).

- Làm đầu mối chuyên môn giữa Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc, quy hoạch, nội thất, MEP, kết cấu...

- Trực tiếp tham gia và/hoặc kiểm soát: thiết kế mặt bằng tổng thể khu đô thị; thiết kế layout block căn hộ, thang máy, hành lang, căn điển hình; tổ chức không gian công cộng, tiện ích, giao thông, hạ tầng kỹ thuật.

- Đánh giá và góp ý hồ sơ thiết kế để đảm bảo tuân thủ pháp luật, QCVN – TCVN, quy định quy hoạch địa phương; tối ưu hóa diện tích thương mại hóa, tiện ích và khả năng khai thác; phù hợp với định hướng phát triển sản phẩm và phân khúc khách hàng mục tiêu.

- Phối hợp với các phòng ban khác (Pháp lý, Kinh doanh, Thi công…) để cập nhật thông tin xuyên suốt dự án.

- Tham gia làm nhiệm vụ thiết kế, hồ sơ mời thầu tư vấn thiết kế và đánh giá hồ sơ.

- Hỗ trợ phát triển hình ảnh dự án: phối cảnh, video, mô hình 3D.

Yêu Cầu Công Việc

Trình độ học vấn:

- Tốt nghiệp đại học ngành Kiến trúc hoặc Quy hoạch đô thị (ưu tiên ĐH Kiến trúc TP.HCM/Hà Nội, ĐH Xây dựng…)

Kinh nghiệm:

- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong thiết kế hoặc quản lý thiết kế kiến trúc/quy hoạch

- Bắt buộc có kinh nghiệm trực tiếp quản lý thiết kế các dự án chung cư cao tầng và/hoặc khu đô thị từ phía chủ đầu tư

Kỹ năng chuyên môn:

- Am hiểu pháp lý quy hoạch, chỉ tiêu kiến trúc, quy chuẩn – tiêu chuẩn kỹ thuật.

- Thành thạo AutoCAD, SketchUp, Photoshop, Revit (ưu tiên BIM).

- Có tư duy tổng thể & khả năng điều phối đa ngành.

Kỹ năng mềm:

- Giao tiếp tốt, biết bảo vệ quan điểm chuyên môn trước tư vấn và nội bộ.

- Khả năng làm việc độc lập và theo nhóm, phối hợp tốt với nhiều phòng ban.

Ngoại ngữ:

- Ưu tiên có khả năng giao tiếp, đọc hiểu tài liệu tiếng Anh chuyên ngành.