Chuyên gia Quản lý Đất đai & Giải phóng mặt bằng (Lĩnh vực Năng lượng) - Energy - 4Q008

Job Description

Đảm bảo toàn bộ công tác quản lý đất đai và pháp lý liên quan đến các dự án năng lượng tái tạo (điện mặt trời, điện gió, BESS) tại Việt Nam và thị trường quốc tế. Trọng tâm bao gồm: chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xin giao/thuê đất, đền bù – giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai và giấy phép dự án, nhằm đảm bảo tính pháp lý bền vững và tiến độ triển khai.
1. Pháp lý & Quản lý đất đai
• Thực hiện toàn bộ hồ sơ, thủ tục liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất, thuê đất, cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
• Chuẩn bị và xin phê duyệt các giấy phép, hồ sơ pháp lý cần thiết cho dự án: Quy hoạch, ĐTM (Đánh giá tác động môi trường), Giấy phép xây dựng, Giấy phép điện lực, PCCC...
• Theo dõi, cập nhật quy định pháp luật liên quan đến đất đai và dự án năng lượng, kịp thời tham mưu cho Ban lãnh đạo.
2. Giải phóng mặt bằng & Bồi thường
• Xây dựng kế hoạch và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tế của dự án.
• Làm việc trực tiếp với cơ quan Nhà nước, cộng đồng dân cư, và các đơn vị tư vấn để giải quyết các vướng mắc, khiếu nại phát sinh.
• Quản lý tiến độ và chi phí giải phóng mặt bằng, hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp, đảm bảo ngân sách được kiểm soát.
3. Quản lý đất đai trong suốt vòng đời dự án
• Lập, lưu trữ và cập nhật hồ sơ địa chính, bản đồ hiện trạng, sổ theo dõi pháp lý của các dự án.
• Giám sát việc sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ hợp đồng thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan.
• Kiểm soát chi phí thuê đất, lệ phí, và các nghĩa vụ tài chính khác.
4. Quan hệ chính quyền & Hỗ trợ triển khai
• Làm đầu mối quan hệ với cơ quan Nhà nước các cấp, Sở ngành (Tài nguyên & Môi trường, Kế hoạch & Đầu tư...), EVN, Bộ Công Thương.
• Hỗ trợ các nhóm kỹ thuật, tài chính, phát triển dự án trong việc chuẩn bị hồ sơ và làm việc với các bên liên quan.
• Tham gia các buổi làm việc, thanh tra, kiểm tra, đánh giá pháp lý của dự án.
5. Quản trị rủi ro & Tư vấn chiến lược
• Phân tích các rủi ro pháp lý, đất đai, môi trường liên quan đến dự án.
• Đề xuất phương án xử lý, dự phòng và cải tiến quy trình.
• Cung cấp dữ liệu, báo cáo phục vụ thẩm định đầu tư, mua bán & sáp nhập (M&A) các dự án năng lượng.

Job Requirement

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Quản lý đất đai, Luật, Kinh tế hoặc lĩnh vực liên quan.
• Tối thiểu 7 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực pháp lý đất đai, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
• Am hiểu sâu sắc về Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Điện lực.
• Kỹ năng đàm phán, xử lý tình huống pháp lý phức tạp.
• Kỹ năng làm việc hiệu quả với cơ quan Nhà nước và cộng đồng dân cư.
• Thành thạo trong quản lý hồ sơ pháp lý, báo cáo, có tư duy logic và chiến lược.
Ưu tiên:
• Có chứng chỉ hành nghề luật sư hoặc chứng chỉ liên quan đến quản lý đất đai.
• Có kinh nghiệm trực tiếp làm việc với EVN, Bộ Công Thương, các Sở ngành.
• Có khả năng sử dụng tiếng Anh trong báo cáo, hồ sơ và làm việc quốc tế.

QUYỀN LỢI KHI GIA NHẬP ROX GROUP
Lương thưởng hấp dẫn:
• Mức lương cạnh tranh so với thị trường và tương xứng với năng lực, sẽ được thương lượng khi ứng viên vượt qua vòng Phỏng vấn.
• Thưởng hiệu suất cuối năm từ 2 đến 3 tháng lương trung bình của năm, tùy theo kết quả đánh giá xếp loại.
Chính sách phúc lợi toàn diện:
• Bảo hiểm theo quy định pháp luật và bảo hiểm sức khỏe riêng cho cán bộ nhân viên ROX GROUP.
• Các chế độ phúc lợi đa dạng: giờ làm việc linh hoạt, nghỉ mát, nghỉ sinh nhật …
• Có chương trình vay với lãi suất ưu đãi cho CBNV.
Đào tạo và thăng tiến:
• Chương trình Đào tạo chuyên sâu, bài bản theo hướng chuyển đổi (Re_skill, Up_skill, New_skill), được biên tập tùy theo từng nhóm vị trí công việc.
• Được hướng dẫn và kèm cặp tận tình bởi các lãnh đạo, quản lý trực tiếp và chuyên gia trong ngành.
• Chương trình phát triển quản lý dành cho các nhân viên có tiềm năng, giúp họ chuẩn bị sẵn sàng cho các vị trí quản lý và lãnh đạo trong tương lai.
• Ưu tiên tuyển dụng cấp quản lý từ nhân sự nội bộ, tạo cơ hội thăng tiến cho nhân viên.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp và văn hóa doanh nghiệp năng động:
• Thoải mái, thân thiện, đề cao tinh thần trách nhiệm, hỗ trợ lẫn nhau.
• Năng động, sáng tạo, khuyến khích đổi mới và học hỏi liên tục.
• Tôn trọng sự khác biệt, đề cao tinh thần làm việc nhóm và hợp tác hiệu quả.
• Nhiều hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí sôi nổi, tạo môi trường làm việc gắn kết và vui vẻ.
• Nhiều năm liên tiếp được HR Asia vinh danh "Nơi làm việc tốt nhất Châu Á" và Anphabe vinh danh "Doanh nghiệp có nguồn Nhân lực hạnh phúc".