Phó Ban Tài Chính (Chủ đầu tư BĐS)

Job Description

1. Kế hoạch và chiến lược tài chính

• Phối hợp xây dựng chiến lược tài chính trung – dài hạn của doanh nghiệp và từng dự án.

• Lập, theo dõi và cập nhật kế hoạch tài chính, kế hoạch dòng tiền toàn công ty và các công ty thành viên.

• Đánh giá hiệu quả tài chính và khả năng huy động vốn cho các dự án đầu tư, M&A, hợp tác kinh doanh.

2. Quản trị dòng tiền & cân đối vốn

• Theo dõi, kiểm soát dòng tiền vào – ra, đảm bảo thanh khoản cho hoạt động của công ty và dự án.

• Cân đối nguồn – sử dụng vốn theo tiến độ triển khai từng dự án.

• Đề xuất các phương án tài chính linh hoạt để đáp ứng nhu cầu vốn đầu tư, thi công, marketing, vận hành.

3. Phân tích và thẩm định tài chính dự án

• Tham gia cùng Ban Đầu tư và Ban QLDA trong việc phân tích tính khả thi tài chính của các dự án mới.

• Lập và rà soát mô hình tài chính: tổng mức đầu tư, doanh thu, chi phí, lợi nhuận, IRR, NPV, thời gian hoàn vốn.

• Đánh giá rủi ro và đề xuất giải pháp kiểm soát chi phí – tối ưu lợi nhuận.

4. Huy động vốn và quan hệ tài chính

• Tham gia xây dựng phương án huy động vốn cho doanh nghiệp và từng dự án (vốn chủ sở hữu, vốn vay, trái phiếu, hợp tác đầu tư).

• Làm việc với ngân hàng, tổ chức tín dụng, quỹ đầu tư, đối tác tài chính để chuẩn bị hồ sơ vay, bảo lãnh, giải ngân.

• Theo dõi và quản lý các khoản vay, lãi suất, lịch trả nợ, nghĩa vụ tài chính.

5. Báo cáo & tư vấn tài chính cho Ban Lãnh đạo

• Phân tích, tổng hợp và lập báo cáo tài chính – đầu tư – dòng tiền định kỳ.

• Đưa ra dự báo, cảnh báo sớm rủi ro tài chính trong hoạt động đầu tư, kinh doanh.

• Tham mưu cho Trưởng Ban Tài chính và Ban TGĐ về cơ cấu vốn, chiến lược sử dụng nguồn lực tài chính hiệu quả.

6. Quản lý & phát triển nhân sự Ban Tài chính

• Hỗ trợ Trưởng Ban trong công tác tổ chức, phân công nhiệm vụ cho đội ngũ chuyên viên tài chính.

• Kiểm tra, hướng dẫn nghiệp vụ, đào tạo nhân viên trong Ban.

• Thay mặt Trưởng Ban điều hành hoạt động khi được ủy quyền.

Job Requirement

1. YÊU CẦU:

Trình độ:

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Ngân hàng, Đầu tư, Kinh tế, Kế toán – Kiểm toán.

• Ưu tiên có bằng Thạc sĩ Tài chính, CFA, CPA, hoặc chứng chỉ chuyên môn tương đương.

Kinh nghiệm:

• Tối thiểu 7–10 năm kinh nghiệm, trong đó ít nhất 3 năm ở vị trí tương đương tại chủ đầu tư, tập đoàn BĐS, hoặc doanh nghiệp đầu tư xây dựng lớn

• Có kinh nghiệm làm việc với ngân hàng, quỹ đầu tư, cơ quan tài chính.

• Am hiểu chuỗi giá trị đầu tư BĐS, cơ cấu vốn và mô hình dòng tiền dự án.

Kỹ năng:

• Kỹ năng lập và phân tích mô hình tài chính chuyên sâu (Excel, phần mềm tài chính).

• Nắm vững pháp luật về tài chính doanh nghiệp, tín dụng, đầu tư, bất động sản.

• Kỹ năng lãnh đạo, giao tiếp, thuyết trình, đàm phán tốt.

• Cẩn trọng, tư duy chiến lược, có khả năng làm việc độc lập và ra quyết định nhanh.

2. QUYỀN LỢI:

·       Mức lương thỏa thuận theo năng lực

·       Ăn trưa miễn phí tại căng tin của Tập đoàn

·       Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.

·       Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN

·       Đầy đủ các chế độ Công đoàn: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,…

·       Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn

·       Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn

·       Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác nếu có

·       Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt

·       Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến

·       Thời gian làm việc: 8h - 17h từ thứ 2 – sáng thứ 7