Trưởng Ban Ngân Sách Dự Án (Bất Động Sản)

Job Description

Quản lý toàn bộ công tác lập, kiểm soát ngân sách cho các dự án đầu tư bất động sản của công ty nhằm đảm bảo hiệu quả tài chính, tiến độ và tuân thủ kế hoạch đầu tư được phê duyệt.

1.Lập ngân sách dự án

• Chủ trì xây dựng ngân sách tổng thể và ngân sách chi tiết theo từng giai đoạn của dự án bất động sản (giai đoạn chuẩn bị đầu tư, thi công, bàn giao, vận hành...).

• Thu thập, phân tích và cập nhật chi phí đầu vào (chi phí đất, xây dựng, tư vấn, pháp lý, tài chính...).

• Xây dựng cấu trúc ngân sách phù hợp với quy mô, tính chất của từng dự án.

2. Kiểm soát ngân sách

• Theo dõi sát sao việc thực hiện ngân sách của từng hạng mục trong dự án.

• Đánh giá mức độ tuân thủ ngân sách theo kế hoạch, cảnh báo rủi ro vượt ngân sách.

• Đề xuất điều chỉnh ngân sách phù hợp với biến động thực tế và chiến lược đầu tư.

3.Phân tích và báo cáo

• Thực hiện các báo cáo định kỳ (tháng/quý) về tình hình sử dụng ngân sách của từng dự án.

• Phân tích chênh lệch ngân sách thực tế so với kế hoạch, đánh giá hiệu quả sử dụng vốn đầu tư.

• Tư vấn cho Ban Lãnh đạo các phương án tối ưu chi phí và hiệu quả đầu tư.

• Các nhiệm vụ khác theo yêu cầu Ban lãnh đạo

Job Requirement

1. YÊU CẦU:

· Tốt ngiệp Đại học/ Sau đại học, chuyên ngành Tài chính, Kế toán, Kinh tế xây dựng hoặc các ngành liên quan.

· Ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong quản lý ngân sách dự án, ưu tiên trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng, đầu tư.

· Có kinh nghiệm quản lý ngân sách các dự án có tổng mức đầu tư từ vài trăm tỷ trở lên là một lợi thế.

· Hiểu biết sâu về chi phí đầu tư, quy trình triển khai dự án bất động sản

· Khả năng quản lý và điều phối công việc linh hoạt

· Khả năng quản trị nhân sự và phân công giao việc

· Trung thực, cẩn thận, linh hoạt, nhạy bén

2. QUYỀN LỢI:

· Mức lương thỏa thuận theo năng lực

· Thưởng tháng lương 13, thưởng theo kết quả làm việc, thưởng các ngày Lễ trong năm.

· Được tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN

· Đầy đủ các chế độ Công đoàn: hiếu hỉ, ốm đau, thai sản,…

· Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm và tham gia các sự kiện của Tập đoàn

· Được chiết khấu cao khi mua các sản phẩm của Tập đoàn

· Được tài trợ chi phí (vé máy bay, lưu trú, ăn uống, đi lại) khi đi công tác

· Chính sách thưởng dành cho con CBNV khi đạt thành tích học tập tốt

· Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cơ hội thăng tiến

· Ăn trưa miễn phí tại căng tin của Tập đoàn

· Thời gian làm việc: 8h-17h từ thứ 2 – sáng thứ 7