Trưởng phòng kinh doanh

Job Description

Mô tả chung:
- Quản lý điều hành hoạt động Kinh doanh sản phẩm Bất động sản của Công ty đảm bảo hiệu quả và đáp ứng chiến lược phát triển của Công ty.
- Tổ chức nghiên cứu và đề xuất phát triển sản phẩm BĐS phù hợp với nhu cầu thị trường, thị hiếu khách hàng và Mục tiêu kinh doanh của Công ty.
- Xây dựng, mở rộng phát triển mạng lưới hệ thống phân phối và các đối tác dịch vụ có liên quan nhằm tăng cường hiệu quả hoạt động Kinh doanh sản phẩm BĐS của Công ty.

1. Nghiên cứu và đề xuất phát triển sản phẩm BĐS phù hợp với nhu cầu thị trường, khách hàng và mục tiêu kinh doanh của Tập đoàn.
- Lập báo cáo thông tin kinh tế vĩ mô, vùng, tỉnh, địa phương.
- Lập báo cáo Nghành BĐS và thị trường BĐS tại địa phương ( Đối thủ, giá đất dự án và thổ cư, lượng cung cầu thị trường, mức độ giao dịch…).
- Báo cáo nghiên cứu khảo sát dự án. Báo cáo đánh giá doanh thu khả thi của dự án.
- Nghiên cứu, đề xuất phát triển sản phẩm kinh doanh phù hợp với thị trường.
- Phân tích và báo cáo đánh giá thị trường thường kì, đề xuất các kế hoạch mở rộng kinh doanh và phát triển dự án.

2. Xây dựng và triển khai Kế hoạch Kinh doanh hàng năm
- Xây dựng và thực thi chiến lược kinh doanh ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.
- Xây dựng chính sách bán hàng, đánh giá và tối ưu hóa hiệu quả chính sách.

3. Phát triển Kinh doanh, Kênh phân phối
- Phát triển kênh phân phối, hệ thống đại lý.

4. Quản lý hiệu quả Kinh doanh
- Theo dõi và đảm bảo đạt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận.
- Kiểm soát chi phí, tối ưu hóa hiệu suất kinh doanh.
- Báo cáo định kỳ về tình hình kinh doanh và đề xuất cải tiến.

5. Quản lý Hiệu quả Kinh doanh
- Tuyển dụng và quản lý đội ngũ nhân sự kinh doanh đáp ứng được yêu cầu công việc.
- Đào tạo và phát triển năng lực nhân sự để đảm bảo đội ngũ có thể phát triển trong tương lai.

6. Phân công của cấp trên
- Thực hiện các nhiệm vụ được giao khác theo phân công của Ban lãnh đạo cấp trên

Job Requirement

1. Trình độ, Bằng cấp'

- Tốt nghiệp Đại học trở lên

- Ưu tiên: có chứng chỉ chuyên sâu về định giá, quản lý và đầu tư bất động sản, quản lý tài sản...

2. Kiến thức chuyên môn

- Có kiến thức chuyên sâu về Quản trị kinh doanh, tài chính, bất động sản, marketing và các chuyên ngành có liên quan khác

- Có khả năng lập và quản lý ngân sách dự án, phân tích hiệu quả đầu tư đự án, đảm bảo tối ưu hóa lợi nhuận.

- Có khả năng phân tích thị trường sâu rộng, đưa ra giải pháp quy hoạch sản phẩm kinh doanh phù hợp với thị hiếu/nhu cầu của khách hàng và mục tiêu của Công ty.

- Nắm vững và có khả năng xây các quy chế, quy định, quy trình của liên quan đến phạm vi công việc chuyên môn được giao.

- Am hiểu các quy định, pháp luật về lĩnh vực đất đai, đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, môi trường, quy hoạch đô thị là lợi thế

3. Kinh nghiệm

- Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, marketing.

- Có mối quan hệ sâu rộng với các sàn phân phối bất động sản, nhà đầu tư.

4. Kỹ năng cần thiết

- Kỹ năng, tư duy điều hành, quản lý tốt.

- Kỹ năng ra quyết định và giải quyết vấn đề. Tư duy chiến lược

- Kỹ năng lập kế hoạch, báo cáo.

- Kỹ năng giao tiếp, đối ngoại và đàm phán, thuyết phục.

5.Thái độ trong công việc

- Chính tâm, trung thực, tư cách đạo đức tốt và tinh thần trách nhiệm.

- Chủ động, quyết liệt, nhiệt huyết và ham học hỏi đổi mới.

6. Độ tuổi, Giới tính, Sức khỏe

- Độ tuổi: 30-50 tuổi

- Giới tính: Không yêu cầu

- Sức khỏe tốt

7. Khác

- Tin học văn phòng ( Word, Excel, Microsoft proiect, …)

- Chịu được áp lực trong công việc, có khả năng đi công tác