Chuyên Viên Pháp Lý Dự Án Bất Động Sản

Job Description

- Thực hiện các công việc liên quan đến thủ tục, hồ sơ pháp lý của dự án bất động sản (nhà ở, khu công nghiệp) qua các giai đoạn phát triển dự án, bao gồm: lập hồ sơ đấu giá, đấu thầu dự án có sử dụng đất, đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận Chủ đầu tư, lập quy hoạch Tổng mặt bằng, quy hoạch chi tiết 1/500, trình duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở/ thiết kế kỹ thuật thi công, xin phép xây dựng,…

- Thực hiện các công việc liên quan đến pháp lý xây dựng: thẩm định, thẩm tra công trình theo giai đoạn; nghiệm thu, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng.

- Theo dõi, kiểm soát và thực hiện các vấn đề pháp lý liên quan đến điều chỉnh, thay đổi quy mô, thay đổi thiết kế, các phát sinh của dự án.

- Tham gia và giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh tại các buổi làm việc và/hoặc hoạt động thanh, kiểm tra của các Cơ quan Nhà nước trong suốt quá trình phát triển dự án đến khi bàn giao kết thúc dự án.

- Lên kế hoạch, tiến độ, chi phí thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án.

- Liên hệ làm việc với các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương để thúc đẩy, hoàn thiện các thủ tục pháp lý và giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện dự án tại địa phương.

- Lập và trình các báo cáo cho Cơ quan Nhà nước theo quy định pháp luật và theo yêu cầu tại từng thời điểm.

- Phối hợp với các phòng ban chuyên môn trong Công ty để giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thực hiện dự án; các thắc mắc, khiếu nại của khách hàng liên quan đến sản phẩm của dự án.

- Tư vấn cho Ban Tổng Giám đốc và các phòng ban liên quan về các vấn đề liên quan đến pháp lý dự án; nghiên cứu các văn bản quy phạm pháp luật để tư vấn cho Ban Tổng Giám đốc trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư xây dựng, phát triển dự án.

- Tập hợp, trực tiếp quản lý thông tin, dữ liệu, hồ sơ pháp lý của dự án.

- Đi công tác ở các tỉnh tùy theo vị trí các dự án.

- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên.

Job Requirement

I.         YÊU CẦU CÔNG VIỆC:

-          Giới tính: Nam

-          Độ tuổi: 32-45 tuổi

-          Trình độ: Đại học trở lên; Chuyên ngành: Luật

-          Kinh nghiệm:

+ Tối thiểu 06 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý dự án ưu tiên làm việc tại các tổ chức đầu tư hoặc doanh nghiệp bất động sản.

+ Am hiểu sâu sắc các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản, đất đai, nhà ở.

+ Am hiểu sâu sắc pháp luật liên quan đến hoạt động của các Cơ quan Nhà nước có liên quan đến hoạt động phát triển dự án.

-          Tiếng Anh: Đọc hiểu các tài liệu chuyên môn.

-          Kỹ năng: Kỹ năng quản lý tốt; Kỹ năng giao tiếp và trình bày tốt; Khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm hiệu quả; Kỹ năng phân tích và giải quyết vấn đề tốt; Sử dụng thành thạo phần mềm văn phòng và các công cụ tra cứu pháp lý; Kỹ năng đàm phán và thương lượng tốt; Khả năng làm việc dưới áp lực cao.

II.         QUYỀN LỢI:

-          Bảo hiểm: Tham gia BHXH full lương sau thời gian thử việc.

-          Khám sức khỏe hàng năm

-          Du lịch 

-          Thưởng các dịp lễ 30/4 – 1/5; 02/9; 1/6; Tết Âm lịch, lương tháng 13

-          Quà sinh nhật, cưới hỏi, tang chế, ốm đau

-          Bảo hiểm tai nạn 24/24

-          Phí gửi xe, phụ cấp cơm trưa, điện thoại.