Chuyên viên Tài chính cá nhân (ngành BĐS)

Mô tả Công việc

1. Mô tả công việc:

o Công việc chính:

1. Tìm kiếm và mở rộng mạng lưới ngân hàng
   • Nghiên cứu và liên hệ với các ngân hàng, tổ chức tín dụng tiềm năng để thiết lập quan hệ hợp tác tài trợ vay cho khách hàng mua sản phẩm Bất động sản của dự án của Công ty;
   • Đàm phán các điều kiện vay ưu đãi (lãi suất, thời hạn, thủ tục) với ngân hàng để mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng;
   • Duy trì và phát triển mối quan hệ lâu dài với các đối tác ngân hàng.
2. Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ vay ngân hàng
   • Tư vấn chi tiết và hướng dẫn khách hàng các thủ tục cần thiết cho việc làm hồ sơ vay với ngân hàng;
   • Hỗ trợ khách hàng chuẩn bị và hoàn thiện các giấy tờ cần thiết để vay ngân hàng (CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy tờ chứng minh thu nhập, Hợp đồng mua bán, v.v.);
   • Làm việc trực tiếp với ngân hàng để đảm bảo hồ sơ vay của khách hàng được phê duyệt nhanh chóng và đúng hạn.
3. Theo dõi quá trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư
   • Theo dõi và đảm bảo chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết hỗ trợ lãi suất vay;
   • Phối hợp với bộ phận tài chính của Công ty để xử lý các khoản thanh toán lãi suất đúng hạn, tránh phát sinh chậm trễ;
   • Thông báo và giải đáp thắc mắc của khách hàng liên quan đến việc hỗ trợ lãi suất trong suốt 18 tháng.
4. Hỗ trợ tất toán và giải chấp tài sản (khi cần thiết)
   • Hỗ trợ khách hàng trong quá trình tất toán khoản vay với ngân hàng sau khi kết thúc thời gian hỗ trợ lãi suất hoặc khi khách hàng muốn thanh toán sớm;
   • Phối hợp với ngân hàng và khách hàng để hoàn thiện thủ tục giải chấp tài sản (sổ hồng căn hộ) khi khoản vay đã được tất toán;
   • Đảm bảo quy trình tất toán và giải chấp diễn ra nhanh chóng, minh bạch, và không phát sinh vấn đề pháp lý.

o Công việc khác:

- Lập báo cáo định kỳ (hàng tuần/tháng) về tiến độ xử lý hồ sơ vay, tình hình hợp tác với ngân hàng, và các vấn đề phát sinh (nếu có);

- Hỗ trợ các công việc khác liên quan đến giao dịch vay ngân hàng theo chỉ đạo của Quản lý bộ phận Kinh doanh;

- Thực hiện các công việc phát sinh theo chỉ đạo của cấp Quản lý trực tiếp.

2. Quyền lợi:

o Lương thưởng:

- Tăng lương định kỳ thường niên và tăng lương theo năng lực

- Lương thưởng tháng 13, thưởng KPI theo năng lực

- Chế độ thưởng ngày lễ (Tết Dương lịch, Tết Âm lịch, 30/04, 02/09)

o Phúc lợi:

- Phụ cấp cơm trưa các ngày làm việc trong tuần

- Thực hiện đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định

- Tổ chức team building thường niên (Công ty hỗ trợ toàn bộ chi phí, chấm công các ngày đi du lịch)

- Chế độ bảo hiểm sức khỏe toàn diện cho nhân viên (khám chữa bệnh, tai nạn, thai sản...) **

- Chương trình khám sức khỏe định kỳ hằng năm

- Tặng thêm 01 ngày phép/năm đối với nhân viên trên 12 tháng (theo Luật là 12 ngày phép/năm thì ở KITA là 13 ngày phép/năm)

o Trang thiết bị:

- Cấp máy tính, laptop theo yêu cầu công việc

- Cung cấp toàn bộ VPP phục vụ công việc (bút viết, highlight…)

Yêu Cầu Công Việc

3. Yêu cầu công việc:

o Tác phong, ngoại hình:

- Nam/Nữ, Độ tuổi từ 25 – 35 tuổi.

- Ưu tiên ứng viên ngoại hình ưa nhìn

- Tác phong lịch sự, nghiêm túc

- Giọng nói dễ nghe, phát âm chuẩn

o Bằng cấp, kinh nghiệm:

- Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành Tài chính, Ngân hàng... hoặc chuyên ngành có liên quan (Quản trị kinh doanh...)

- Ít nhất 01-02 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương ở trong lĩnh vực Tài chính-Ngân hàng

- Ưu tiên ứng viên từng có kinh nghiệm làm việc tại Chủ đầu tư hoặc công tác tại Ngân hàng ở vai trò phụ trách KHDN cho đối tác khách hàng Công ty BĐS...

- Ưu tiên ứng viên có mối quan hệ sẵn có với các ngân hàng/tổ chức tín dụng

o Kỹ năng mềm, tố chất cần thiết:

- Am hiểu quy trình vay ngân hàng, thủ tục pháp lý liên quan đến Bất động sản (Hợp đồng mua bán, giải chấp tài sản)

- Tính cách cá nhân: nhiệt tình, vui vẻ, hòa đồng, cẩn thận

- Kỹ năng: trình bày, giao tiếp, đàm phán, thương lượng

- Có khả năng quản lý và sắp xếp công việc, làm việc độc lập, làm việc nhóm và chủ động trong công việc

- Tiếng Anh: đọc, hiểu tài liệu, giao tiếp tốt

o   Yêu cầu khác:

- Có thể đi công tác tỉnh (không thường xuyên)

- Có thể chủ động di chuyển thường xuyên trong nội thành để làm việc tại các ngân hàng thương mại

- Tinh thần trách nhiệm, khả năng làm việc độc lập và chịu áp lực cao.

- Có thể hỗ trợ ngoài giờ Hành chính khi có yêu cầu hỗ trợ khách hàng hoặc xử lý hồ sơ gấp từ cấp Quản lý